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Im malerischen Catral präsentiert REMAX Inmomás einen exklusiven Wohnkomplex, der aus neun Immobilien besteht, die auf verschiedene Bedürfnisse zugeschnitten sind. Von Wohnungen und Erdgeschosswohnung

Wohnung · Desconocido · Zu verkaufen · Ref. 80738966-02

€243.000

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Schlafz.3
Bäder2
Wohnfl.107 m²

Ihr erster Tag hier

So könnte ein ganz normaler Morgen in diesem Zuhause aussehen.

08:30

Ein ruhiger Kaffee, während Desconocido erwacht und die Sonne hereinfällt.

14:00

Mittag: ein Bad im eigenen Pool und Essen im Schatten — ohne Auto, ohne Eile.

21:15

Die goldene Stunde in Desconocido. Der erste Sonnenuntergang von vielen.

Ausstattung

Pool

Beschreibung

Im malerischen Catral präsentiert REMAX Inmomás einen exklusiven Wohnkomplex, der aus neun Immobilien besteht, die auf verschiedene Bedürfnisse zugeschnitten sind. Von Wohnungen und Erdgeschosswohnungen bis hin zu Penthouse-Wohnungen garantiert jede Option Komfort und Praktikabilität. Mit dem Flughafen nur 25 Kilometer entfernt ist es perfekt für diejenigen, die schnelle internationale Verbindungen schätzen, ohne die Ruhe von Catral zu opfern.Die Wohnungen in Catral zeichnen sich durch ihre privaten Terrassen aus, die ideal sind, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Erdgeschosswohnungen bieten direkten Zugang nach außen, während die Penthouse-Wohnungen beeindruckende Panoramablicke bieten. Die Bewohner können einen erfrischenden Gemeinschaftspool genießen und eine Sonnenterrasse, die perfekt ist, um sich zu entspannen oder unter der Sonne zu sozialisieren. Die Gemeinschaftsgarage bietet Komfort und Sicherheit beim Parken.Mit eleganten und langlebigen Feinsteinzeugböden garantieren diese Wohnungen Komfort mit einer Vorinstallation für Klimaanlagen und elektrischen Rollläden. Die Einbeziehung moderner Haushaltsgeräte und Einbauschränke maximiert den Raum und die Funktionalität. Darüber hinaus bietet die Gegensprechanlage zusätzliche Sicherheit. Die Grundrisse variieren zwischen einem bis drei Schlafzimmern und einem oder zwei Bädern und passen sich an verschiedene Lebensstile an.Die Gemeinschaftsbereiche des Wohnkomplexes in Catral sind darauf ausgelegt, das tägliche Erlebnis seiner Bewohner zu verbessern. Ein Gemeinschaftspool bietet einen idealen Ort zur Freizeitgestaltung an warmen Tagen, während die Sonnenterrasse perfekt ist, um in Ruhe zu sonnen. Die Gemeinschaftsgarage gewährleistet Leichtigkeit und Sicherheit beim Parken von Fahrzeugen.~

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²2.271 €/m²
Am Markt seitNeu · Tag 1

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek
IBI (geschätzt)
Hausgeld
Nebenkosten
Geschätzt gesamt pro Monat
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

· über dem Preis
Preis
Grunderwerbsteuer (10%)
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)
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Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

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KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Die Gegend in 1 Minute

  • SupermarktConsum🚶 5Min zu Fuß≈ 0.3 km
  • ApothekeFarmacia Catral🚶 4Min zu Fuß≈ 0.3 km
  • SchuleColegio Público Azorín🚶 8Min zu Fuß≈ 0.5 km
  • KrankenhausHospital del Vinalopó (Elche)≈ 12 km~15Min mit dem Auto
  • StrandGuardamar del Segura≈ 15 km~15Min mit dem Auto
  • GolfFont del Llop (Monforte)≈ 20 km~20Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumHabaneras (Torrevieja)≈ 22 km~25Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 25 km~25Min mit dem Auto
🧭 Route

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung in Desconocido?

Der Angebotspreis beträgt €243.000. Rechnen Sie mit rund €273.375 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

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Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 107 m² Wohnfläche, in Desconocido, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

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Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

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Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

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Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Team Picou, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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