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Villa à La Finca Golf

Villa · Algorfa · À vendre · Réf. 72223274-01

€793.000

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Ch.3
SdB4
Habitable182 m²
Terrain570 m²
Année2026

Votre premier jour ici

Voici à quoi pourrait ressembler un matin ordinaire dans cette maison.

08:30

Un café tranquille pendant que Algorfa se réveille, le soleil entre par la fenêtre.

14:00

Midi : le marché, une promenade dans Algorfa, déjeuner chez les locaux.

21:15

L’heure dorée à Algorfa. Le premier coucher de soleil de beaucoup.

Description

<p>Dans le cadre enchanteur d'Algorfa, REMAX Inmomás présente ces villas exclusives conçues pour ceux qui apprécient la tranquillité sans s'éloigner des commodités modernes. Avec seulement trois unités disponibles, chaque villa offre un design spacieux et fonctionnel pensé pour le plaisir en famille ou entre amis. L'emplacement à Algorfa est idéal pour ceux qui recherchent un refuge serein loin de l'agitation urbaine.</p><p>L'extérieur de ces villas est un mélange parfait d'élégance et d'utilité. Chaque propriété dispose d'un jardin privé où l'on peut profiter au maximum du climat méditerranéen. De plus, la piscine privée offre une échappatoire rafraîchissante pendant les chaudes journées d'été. Une pergola ajoute une touche sophistiquée en offrant de l'ombre pour se détendre ou manger en plein air, tandis que la terrasse élargit les possibilités de loisirs à domicile.</p><p>Conçues dans un souci de confort et de style, les villas offrent des intérieurs qui se distinguent par leur ampleur et leur intimité : trois chambres et quatre salles de bains garantissent suffisamment d'espace pour toute la famille. Équipées de la climatisation, de volets électriques et de placards intégrés, chaque villa garantit un confort tout au long de l'année. De plus, elles incluent un garage privé et un solarium, ce dernier étant parfait pour profiter du soleil en toute intimité.</p>

Voir plus Villa · Algorfa →

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²4 357 €/m²
Par rapport à la médiane de Algorfa
4 142 €/m²
5% au-dessus de la médiane

Noël Picou“Au-dessus de la médiane — souvent pour l’emplacement, la qualité ou la vue. Demandez-moi pourquoi.” — Noël

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

Le quartier en 1 minute

  • SupermarchéAlldays🚗 5min en voiture≈ 2.7 km
  • ÉcoleColegio Miguel de Cervantes🚗 5min en voiture≈ 2.8 km
  • PharmacieFarmacia Medina Muñoz🚗 5min en voiture≈ 3.0 km
  • HôpitalHospital de Torrevieja≈ 12 km~15min en voiture
  • PlageTorrevieja — La Mata≈ 12 km~15min en voiture
  • Centre commercialHabaneras (Torrevieja)≈ 13 km~15min en voiture
  • GolfVillamartín Golf≈ 14 km~15min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 32 km~35min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Villa à Algorfa ?

Le prix affiché est de €793.000. Prévoyez environ €892.125 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 4 salles de bain, 182 m² construits, à Algorfa, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Noël, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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