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Appartement avec 3 chambres à Torrevieja, Costa Blanca — photo 1 sur 25

Appartement de 2 chambres à Torrevieja

Appartement · Torrevieja · À vendre · Réf. 13508389-02

€409.000

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Ch.3
SdB2
Habitable111 m²

Votre premier jour ici

Voici à quoi pourrait ressembler un matin ordinaire dans cette maison.

08:30

Un café tranquille pendant que Torrevieja se réveille, le soleil entre par la fenêtre.

14:00

Midi : un bain dans votre piscine et déjeuner à l’ombre — sans voiture, sans hâte.

21:15

L’heure dorée à Torrevieja. Le premier coucher de soleil de beaucoup.

Découvrez la vie à Torrevieja →

Caractéristiques

Piscine

Description

Le bien

Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain fait partie d'un ensemble résidentiel exclusif à Torrevieja, composé de 24 logements. Avec 91 m² habitables, il dispose d'une terrasse, carrelage en grès cérame, visiophone, stores électriques, climatisation, placards intégrés et électroménagers de qualité. La résidence offre piscine commune, jacuzzi, terrain de padel, salle de sport, jardins paysagers, solarium, aire de jeux pour enfants et parking commun.

Emplacement et art de vivre

Situé à seulement 500 mètres de la mer, cet ensemble permet de profiter du climat méditerranéen et de la proximité des plages de Torrevieja. Les espaces communs sont conçus pour les loisirs et le sport, avec piscine, jacuzzi, terrain de padel et salle de sport. Les terrasses et jardins privés en rez-de-chaussée invitent à la vie en plein air.

Pourquoi on aime

Nous aimons la combinaison de qualité, confort et services qu'offre cette résidence. Les finitions modernes et les installations communes font de cet appartement une option attrayante pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel près de la mer.

Voir plus Appartement · Torrevieja →

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²3 685 €/m²
Par rapport aux biens similaires
Médiane des comparables: 303 000 €20% au-dessus de la médiane

“Au-dessus de la médiane — souvent pour l’emplacement, la qualité ou la vue. Demandez-moi pourquoi.” — Team Picou

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt—
IBI (est.)—
Charges—
Énergie/eau—
Total estimé par mois—
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

—— · —au-dessus du prix
Prix—
Droits de mutation (10%)—
Notaire, registre & avocat(%)—
Total pour acheter—
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

Le quartier en 1 minute

  • SupermarchéNovasia🚶 7min à pied≈ 0.4 km
  • PharmacieFarmacia Punta Prima🚶 7min à pied≈ 0.5 km
  • ÉcoleColegio Público Romualdo Ballester🚶 19min à pied≈ 1.2 km
  • GolfVillamartín Golf≈ 2.8 km~5min en voiture
  • HôpitalHospital de Torrevieja≈ 3.0 km~5min en voiture
  • PlageOrihuela Costa — La Zenia≈ 3.3 km~5min en voiture
  • Centre commercialZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 3.3 km~5min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 40 km~40min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Appartement à Torrevieja ?

Le prix affiché est de €409.000. Prévoyez environ €460.125 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 2 salles de bain, 111 m² construits, à Torrevieja, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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