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Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Torrevieja, Costa Blanca — Foto 1 von 25

2-Zimmer-Wohnung in Torrevieja

Wohnung · Torrevieja · Zu verkaufen · Ref. 13508389-02

€409.000

Zahlen Sie in CHF oder GBP?Aktuellen CHF → EUR-Kurs ansehen →Currencies Direct
Schlafz.3
Bäder2
Wohnfl.111 m²

Ihr erster Tag hier

So könnte ein ganz normaler Morgen in diesem Zuhause aussehen.

08:30

Ein ruhiger Kaffee, während Torrevieja erwacht und die Sonne hereinfällt.

14:00

Mittag: ein Bad im eigenen Pool und Essen im Schatten — ohne Auto, ohne Eile.

21:15

Die goldene Stunde in Torrevieja. Der erste Sonnenuntergang von vielen.

Entdecken Sie das Leben in Torrevieja →

Ausstattung

Pool

Beschreibung

Die Immobilie

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern ist Teil einer exklusiven Wohnanlage in Torrevieja, bestehend aus 24 Einheiten. Mit 91 m² Wohnfläche verfügt sie über eine Terrasse, Feinsteinzeugfliesen, Videosprechanlage, elektrische Rollläden, Klimaanlage, Einbauschränke und hochwertige Geräte. Die Anlage bietet Gemeinschaftspool, Whirlpool, Padelplatz, Fitnessraum, Gartenanlagen, Solarium, Kinderspielplatz und Gemeinschaftsparkplatz.

Lage und Lebensstil

Nur 500 Meter vom Meer entfernt gelegen, ermöglicht diese Anlage das Genießen des mediterranen Klimas und der Nähe zu den Stränden von Torrevieja. Die Gemeinschaftsbereiche sind für Freizeit und Sport ausgelegt, mit Pool, Whirlpool, Padelplatz und Fitnessraum. Terrassen und private Gärten im Erdgeschoss laden zum Leben im Freien ein.

Warum es uns gefällt

Uns gefällt die Kombination aus Qualität, Komfort und Service, die diese Anlage bietet. Die modernen Ausstattungen und Gemeinschaftseinrichtungen machen diese Wohnung zu einer attraktiven Option für alle, die ein funktionales Zuhause in Meeresnähe suchen.

Mehr ansehen Wohnung · Torrevieja →

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²3.685 €/m²
vs. vergleichbare Objekte
Vergleichswert-Median: 303.000 €20% über dem Median

“Über dem Median — meist wegen Lage, Qualität oder Ausblick. Fragen Sie mich, warum.” — Team Picou

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek—
IBI (geschätzt)—
Hausgeld—
Nebenkosten—
Geschätzt gesamt pro Monat—
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

—— · —über dem Preis
Preis—
Grunderwerbsteuer (10%)—
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)—
Gesamt zum Kauf—
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Die Gegend in 1 Minute

  • SupermarktNovasia🚶 7Min zu Fuß≈ 0.4 km
  • ApothekeFarmacia Punta Prima🚶 7Min zu Fuß≈ 0.5 km
  • SchuleColegio Público Romualdo Ballester🚶 19Min zu Fuß≈ 1.2 km
  • GolfVillamartín Golf≈ 2.8 km~5Min mit dem Auto
  • KrankenhausHospital de Torrevieja≈ 3.0 km~5Min mit dem Auto
  • StrandOrihuela Costa — La Zenia≈ 3.3 km~5Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 3.3 km~5Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 40 km~40Min mit dem Auto
🧭 Route

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung in Torrevieja?

Der Angebotspreis beträgt €409.000. Rechnen Sie mit rund €460.125 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 111 m² Wohnfläche, in Torrevieja, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Team Picou, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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