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Appartement avec 2 chambres à Torrevieja, Costa Blanca — photo 1 sur 24

Appartement de 2 chambres à Torrevieja

Appartement · Torrevieja · À vendre · Réf. 13508389-08

€304.000

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Ch.2
SdB2
Habitable91 m²

Caractéristiques

Piscine

Description

Le bien

Cet appartement lumineux de 2 chambres et 2 salles de bain se trouve dans un ensemble résidentiel exclusif à Torrevieja, à seulement 500 mètres de la mer. Avec 91 m² habitables, il dispose de finitions modernes : carrelage en grès cérame, visiophone, stores électriques, climatisation et placards intégrés. Il comprend une terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Le bien est livré avec des appareils électroménagers de haute qualité.

Emplacement et art de vivre

La résidence est à quelques minutes à pied des plages de Torrevieja, offrant un cadre de vie côtier. Les parties communes comprennent une piscine, un jacuzzi, un terrain de padel, une salle de sport, un solarium, une aire de jeux pour enfants et des jardins paysagers. Tout est conçu pour profiter de l'extérieur sans quitter la maison.

Pourquoi on aime

La qualité de construction, l'emplacement privilégié et les services exclusifs font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent confort et bien-être sur la Costa Blanca.

Voir plus Appartement · Torrevieja →

Comment ce bien est évalué

Prix au m²3 341 €/m²
Par rapport aux biens similaires
Médiane des comparables: 294 000 €Aligné sur le marché
🏘️12 biens similaires à proximité

“Aligné sur le marché local actuel — un choix solide.” — Team Picou

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt—
IBI (est.)—
Charges—
Énergie/eau—
Total estimé par mois—
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

—— · —au-dessus du prix
Prix—
Droits de mutation (10%)—
Notaire, registre & avocat(%)—
Total pour acheter—
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • GolfVillamartín Golf≈ 2.8 km~5min en voiture
  • HôpitalHospital de Torrevieja≈ 3.0 km~5min en voiture
  • PlageOrihuela Costa — La Zenia≈ 3.3 km~5min en voiture
  • Centre commercialZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 3.3 km~5min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 40 km~40min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Appartement à Torrevieja ?

Le prix affiché est de €304.000. Prévoyez environ €342.000 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

2 chambres et 2 salles de bain, 91 m² construits, à Torrevieja, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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