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Villa de 3 chambres à Benitachell

Villa indépendante · Benitachell · À vendre · Réf. 39766338-01

€920.000

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Ch.3
SdB3
Habitable348 m²
Année2026

Description

Le bien

Cette collection exclusive de 16 logements offre un cadre privilégié avec une vue imprenable sur la mer. Cette villa individuelle de 3 chambres et 3 salles de bain dispose de 348 m² habitables et 344 m² de terrain. Conçue pour maximiser les vues, elle comprend un jardin privé, de vastes terrasses, une piscine privée et un garage pour 2 véhicules. L'intérieur est équipé d'un chauffage au sol, climatisation, stores électriques, cuisine équipée avec appareils électroménagers et placards intégrés. Livraison prévue en 2026.

Emplacement et art de vivre

Située à Benitachell, à seulement 3 km de la mer, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et pittoresque. Proche des terrains de golf, espaces verts, écoles et hôpital, elle offre un style de vie méditerranéen avec la brise marine et des vues sur la mer et la montagne.

Pourquoi on aime

Nous aimons la combinaison du design moderne et du cadre naturel. Les vues sur la mer depuis chaque recoin et la qualité des finitions font de cette villa un foyer exceptionnel.

Voir plus Villa indépendante · Benitachell →

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²2 644 €/m²

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • PlageMoraira≈ 3.5 km~5min en voiture
  • GolfLa Sella Golf (Dénia)≈ 13 km~15min en voiture
  • HôpitalHospital de Dénia≈ 14 km~15min en voiture
  • Centre commercialPortal de la Marina (Ondara)≈ 17 km~20min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 79 km~85min en voiture
🧭 Itinéraire
Noël Picou
Votre expert à BenitachellPosez vos questions sur le quartier →

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Villa indépendante à Benitachell ?

Le prix affiché est de €920.000. Prévoyez environ €1.035.000 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 3 salles de bain, 348 m² construits, à Benitachell, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Noël, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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