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Independent à Finestrat

Villa indépendante · Finestrat · À vendre · Réf. 69537374-03

€2.195.000

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Ch.4
SdB5
Habitable571 m²
Terrain671 m²
Année2026

Votre premier jour ici

Voici à quoi pourrait ressembler un matin ordinaire dans cette maison.

08:30

Un café tranquille pendant que Finestrat se réveille, le soleil entre par la fenêtre.

14:00

Midi : un bain dans votre piscine et déjeuner à l’ombre — sans voiture, sans hâte.

21:15

L’heure dorée à Finestrat. Le premier coucher de soleil de beaucoup.

Découvrez la vie à Finestrat →

Caractéristiques

Piscine

Description

<p>REMAX Inmomás présente un ensemble exclusif de logements dans la pittoresque Finestrat. Cette résidence se compose de quatre propriétés qui offrent une fusion parfaite entre intimité et confort. Les options incluent à la fois des maisons individuelles et des villas, idéales pour diverses configurations familiales. À seulement 3 km de la mer, ces maisons permettent de profiter de la brise marine et du climat exceptionnel tout au long de l'année, offrant un style de vie équilibré entre tranquillité naturelle et proximité des services et des divertissements.</p><p>À Finestrat, le design extérieur de chaque logement est un chef-d'œuvre. Avec des jardins privés qui invitent à profiter de l'extérieur et des terrasses parfaites pour se détendre avec des vues charmantes, ces propriétés sont un refuge personnel. Chaque maison dispose de sa propre piscine privée, élevant l'expérience à un niveau de luxe inégalé tout en profitant du climat méditerranéen. De plus, être à seulement 3 km de la mer ajoute la possibilité d'évasions rapides à la plage.</p><p>Pensés pour un confort et une fonctionnalité maximaux, les intérieurs sont méticuleusement conçus. Avec trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes, chaque espace est optimisé pour offrir du confort à toute la famille. Équipés d'appareils électroménagers de dernière génération et de technologies domotiques avancées pour un contrôle optimal de la maison, ces intérieurs se distinguent par leur praticité. Des volets électriques réglables facilitent la gestion de la lumière naturelle tandis que les placards intégrés offrent des solutions élégantes pour le rangement. Un vidéophone moderne assure une tranquillité d'esprit supplémentaire grâce à un contrôle efficace de l'accès.</p><p>Les espaces communs enrichissent encore cette résidence à Finestrat. Les jardins communautaires invitent à la détente entourés de nature tandis que la piscine communautaire offre un espace parfait pour socialiser sous le soleil méditerranéen. Ces installations favorisent une vie pleine d'activités sociales et de loisirs en famille.</p>

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²3 844 €/m²

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • Centre commercialLa Marina (Finestrat)≈ 1.2 km~5min en voiture
  • HôpitalClínica Benidorm (HLA)≈ 3.9 km~5min en voiture
  • PlageBenidorm — Levante≈ 4.7 km~5min en voiture
  • GolfVillaitana Golf (Benidorm)≈ 5.8 km~5min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 45 km~50min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Villa indépendante à Finestrat ?

Le prix affiché est de €2.195.000. Prévoyez environ €2.469.375 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

4 chambres et 5 salles de bain, 571 m² construits, à Finestrat, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Noël, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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