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Freistehendes Haus in Finestrat

Freistehende Villa · Finestrat · Zu verkaufen · Ref. 69537374-03

€2.195.000

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Schlafz.4
Bäder5
Wohnfl.571 m²
Grundst.671 m²
Jahr2026

Ihr erster Tag hier

So könnte ein ganz normaler Morgen in diesem Zuhause aussehen.

08:30

Ein ruhiger Kaffee, während Finestrat erwacht und die Sonne hereinfällt.

14:00

Mittag: ein Bad im eigenen Pool und Essen im Schatten — ohne Auto, ohne Eile.

21:15

Die goldene Stunde in Finestrat. Der erste Sonnenuntergang von vielen.

Entdecken Sie das Leben in Finestrat →

Ausstattung

Pool

Beschreibung

<p>REMAX Inmomás präsentiert eine exklusive Wohnanlage im malerischen Finestrat. Diese Wohnanlage besteht aus vier Immobilien, die eine perfekte Fusion aus Privatsphäre und Komfort bieten. Die Optionen umfassen sowohl unabhängige Wohnungen als auch Villen, die ideal für verschiedene Familienkonfigurationen sind. Nur 3 km vom Meer entfernt, ermöglichen diese Häuser, die Meeresbrise und das außergewöhnliche Klima das ganze Jahr über zu genießen und bieten einen Lebensstil, der zwischen natürlicher Ruhe und Nähe zu Dienstleistungen und Unterhaltung ausgewogen ist.</p><p>In Finestrat ist das äußere Design jeder Wohnung ein Meisterwerk. Mit privaten Gärten, die zum Genuss im Freien einladen, und Terrassen, die perfekt sind, um sich mit bezaubernden Ausblicken zu entspannen, sind diese Immobilien ein persönlicher Rückzugsort. Jedes Haus verfügt über einen eigenen privaten Pool, der das Erlebnis auf ein unvergleichliches Luxusniveau hebt, während man das mediterrane Klima genießt. Darüber hinaus bietet die Lage nur 3 km vom Meer die Möglichkeit für schnelle Ausflüge zum Strand.</p><p>Mit dem Fokus auf maximalen Komfort und Funktionalität sind die Innenräume sorgfältig gestaltet. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und drei modernen Badezimmern ist jeder Raum optimiert, um Komfort für die ganze Familie zu bieten. Ausgestattet mit modernsten Geräten und fortschrittlicher Smart-Home-Technologie für eine optimale Steuerung des Hauses, zeichnen sich diese Innenräume durch ihre Praktikabilität aus. Elektrisch verstellbare Jalousien erleichtern die Handhabung des natürlichen Lichts, während Einbauschränke elegante Lösungen für die Aufbewahrung bieten. Eine moderne Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Ruhe durch effiziente Zugangskontrolle.</p><p>Die Gemeinschaftsbereiche bereichern diese Wohnanlage in Finestrat noch weiter. Die Gemeinschaftsgärten laden zum Entspannen inmitten der Natur ein, während der Gemeinschaftspool einen perfekten Raum zum Geselligkeit unter der mediterranen Sonne bietet. Diese Einrichtungen fördern ein Leben voller sozialer Aktivitäten und familiärer Erholung.</p>

Mehr ansehen Freistehende Villa · Finestrat →

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²3.844 €/m²

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek
IBI (geschätzt)
Hausgeld
Nebenkosten
Geschätzt gesamt pro Monat
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

· über dem Preis
Preis
Grunderwerbsteuer (10%)
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)
Gesamt zum Kauf
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Das Leben rund um dieses Zuhause

  • EinkaufszentrumLa Marina (Finestrat)≈ 1.2 km~5Min mit dem Auto
  • KrankenhausClínica Benidorm (HLA)≈ 3.9 km~5Min mit dem Auto
  • StrandBenidorm — Levante≈ 4.7 km~5Min mit dem Auto
  • GolfVillaitana Golf (Benidorm)≈ 5.8 km~5Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 45 km~50Min mit dem Auto
🧭 Route
Noël Picou
Ihr Experte in FinestratFragen Sie zur Gegend →

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Freistehende Villa in Finestrat?

Der Angebotspreis beträgt €2.195.000. Rechnen Sie mit rund €2.469.375 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

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Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, 571 m² Wohnfläche, in Finestrat, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Noël, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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