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Bungalow de plain-pied de 3 chambres à Pilar de la Horadada

Bungalow rez-de-chaussée · Pilar de la Horadada · À vendre · Réf. 89217720-01

€375.000

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Ch.3
SdB2
Habitable87 m²
Terrain211 m²
Année2027

Votre premier jour ici

Voici à quoi pourrait ressembler un matin ordinaire dans cette maison.

08:30

Un café tranquille pendant que Pilar de la Horadada se réveille, le soleil entre par la fenêtre.

14:00

Midi : un bain dans votre piscine et déjeuner à l’ombre — sans voiture, sans hâte.

21:15

L’heure dorée à Pilar de la Horadada. Le premier coucher de soleil de beaucoup.

Découvrez la vie à Pilar de la Horadada →

Caractéristiques

Piscine

Description

Le bien

Ce bungalow de plain-pied neuf, livraison prévue en 2027, fait partie d'une promotion de 23 logements à Pilar de la Horadada. Avec 87 m² habitables sur un terrain de 211 m², il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine équipée, des placards intégrés et une préinstallation de climatisation. Les sols en grès cérame et les volets électriques apportent une touche moderne. Une place de parking privée et un jardin privé sont inclus.

Emplacement et art de vivre

Situé à seulement 1,7 km de la mer, cette résidence offre un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen. La résidence dispose d'espaces verts, d'une piscine communautaire, d'une salle de sport communautaire et d'un solarium. La zone comprend également une école, un hôpital et un terrain de golf à proximité, ainsi que des vues sur la ville.

Pourquoi on aime

Nous aimons la combinaison de la qualité du neuf avec un jardin privé et des espaces communs complets. La proximité de la mer et des services fait de ce logement une option parfaite pour ceux qui recherchent confort et art de vivre sur la Costa Blanca.

Voir plus Bungalow rez-de-chaussée · Pilar de la Horadada →

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²4 310 €/m²

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
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Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • GolfLas Colinas Golf≈ 5.5 km~5min en voiture
  • PlageOrihuela Costa — La Zenia≈ 7.9 km~10min en voiture
  • Centre commercialZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 8.1 km~10min en voiture
  • HôpitalHospital de Torrevieja≈ 14 km~15min en voiture
  • AéroportRegión de Murcia (RMU)≈ 31 km~35min en voiture
🧭 Itinéraire
Noël Picou
Votre expert à Pilar de la HoradadaPosez vos questions sur le quartier →

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Bungalow rez-de-chaussée à Pilar de la Horadada ?

Le prix affiché est de €375.000. Prévoyez environ €421.875 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 2 salles de bain, 87 m² construits, à Pilar de la Horadada, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Noël, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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