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Bungalow ebenerdig mit 3 Schlafzimmern in Pilar de la Horadada

Bungalow Erdgeschoss · Pilar de la Horadada · Zu verkaufen · Ref. 89217720-01

€375.000

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Schlafz.3
Bäder2
Wohnfl.87 m²
Grundst.211 m²
Jahr2027

Ihr erster Tag hier

So könnte ein ganz normaler Morgen in diesem Zuhause aussehen.

08:30

Ein ruhiger Kaffee, während Pilar de la Horadada erwacht und die Sonne hereinfällt.

14:00

Mittag: ein Bad im eigenen Pool und Essen im Schatten — ohne Auto, ohne Eile.

21:15

Die goldene Stunde in Pilar de la Horadada. Der erste Sonnenuntergang von vielen.

Entdecken Sie das Leben in Pilar de la Horadada →

Ausstattung

Pool

Beschreibung

Die Immobilie

Dieser Neubau-Bungalow ebenerdig, Fertigstellung voraussichtlich 2027, ist Teil einer Anlage mit 23 Wohneinheiten in Pilar de la Horadada. Mit 87 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 211 m² verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine möblierte Küche, Einbauschränke und Vorinstallation für Klimaanlage. Feinsteinzeugfliesen und elektrische Rollläden verleihen eine moderne Note. Inklusive einem privaten Parkplatz und einem privaten Garten.

Lage und Lebensstil

Nur 1,7 km vom Meer entfernt gelegen, bietet diese Wohnanlage eine ideale Umgebung, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Anlage verfügt über Grünflächen, einen Gemeinschaftspool, ein Gemeinschaftsfitnessstudio und ein Solarium. In der Nähe gibt es eine Schule, ein Krankenhaus und einen Golfplatz sowie Stadtblick.

Warum es uns gefällt

Uns gefällt die Kombination aus Neubauqualität mit einem privaten Garten und vollständigen Gemeinschaftsbereichen. Die Nähe zum Meer und zu Dienstleistungen macht dieses Haus zu einer perfekten Option für alle, die Komfort und Lebensstil an der Costa Blanca suchen.

Mehr ansehen Bungalow Erdgeschoss · Pilar de la Horadada →

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²4.310 €/m²

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek
IBI (geschätzt)
Hausgeld
Nebenkosten
Geschätzt gesamt pro Monat
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

· über dem Preis
Preis
Grunderwerbsteuer (10%)
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)
Gesamt zum Kauf
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Das Leben rund um dieses Zuhause

  • GolfLas Colinas Golf≈ 5.5 km~5Min mit dem Auto
  • StrandOrihuela Costa — La Zenia≈ 7.9 km~10Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 8.1 km~10Min mit dem Auto
  • KrankenhausHospital de Torrevieja≈ 14 km~15Min mit dem Auto
  • FlughafenRegión de Murcia (RMU)≈ 31 km~35Min mit dem Auto
🧭 Route
Noël Picou
Ihr Experte in Pilar de la HoradadaFragen Sie zur Gegend →

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Bungalow Erdgeschoss in Pilar de la Horadada?

Der Angebotspreis beträgt €375.000. Rechnen Sie mit rund €421.875 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 87 m² Wohnfläche, in Pilar de la Horadada, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Noël, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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