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Penthouse de 3 chambres à Alfaz del Pi

Penthouse · Alfaz del Pi · À vendre · Réf. 78900564-04

€850.000

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Ch.3
SdB2
Habitable107 m²

Votre premier jour ici

Voici à quoi pourrait ressembler un matin ordinaire dans cette maison.

08:30

Un café tranquille pendant que Alfaz del Pi se réveille, le soleil entre par la fenêtre.

14:00

Midi : un bain dans votre piscine et déjeuner à l’ombre — sans voiture, sans hâte.

21:15

L’heure dorée à Alfaz del Pi. Le premier coucher de soleil de beaucoup.

Caractéristiques

Piscine

Description

Le bien

Ce penthouse de 3 chambres et 2 salles de bain fait partie d'un complexe résidentiel exclusif de 60 unités à Alfaz del Pi. Avec 107 m² habitables, il dispose d'un solarium privé et d'une terrasse avec vue sur la mer. La résidence offre une piscine commune, des jardins paysagers et des finitions de qualité : chauffage au sol, climatisation, domotique et placards intégrés. La cuisine est équipée d'appareils modernes.

Emplacement et art de vivre

Situé à seulement 100 mètres de la mer, le complexe offre un cadre paisible avec un accès facile aux services essentiels. L'aéroport est à 8,2 km, idéal pour les voyageurs fréquents. La proximité de Benidorm (7 km) ajoute des options de loisirs et de shopping, tandis qu'Alfaz del Pi conserve son charme résidentiel.

Pourquoi on aime

La combinaison d'un emplacement en bord de mer, d'une construction de qualité et d'espaces communs soignés fait de ce penthouse un choix équilibré pour ceux qui recherchent confort et style de vie méditerranéen.

Voir plus Penthouse · Alfaz del Pi →

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²7 944 €/m²

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

Le quartier en 1 minute

  • SupermarchéConsum🚶 2min à pied≈ 0.1 km
  • Pharmacie🚶 2min à pied≈ 0.1 km
  • ÉcoleCol·legi d'Educació Infantil i Primària 🚶 11min à pied≈ 0.7 km
  • PlageAlbir≈ 0.5 km~5min en voiture
  • GolfVillaitana Golf (Benidorm)≈ 4.0 km~5min en voiture
  • HôpitalClínica Benidorm (HLA)≈ 6.4 km~5min en voiture
  • Centre commercialLa Marina (Finestrat)≈ 8.5 km~10min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 53 km~55min en voiture
🧭 Itinéraire
Noël Picou
Votre expert à Alfaz del PiPosez vos questions sur le quartier →

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Penthouse à Alfaz del Pi ?

Le prix affiché est de €850.000. Prévoyez environ €956.250 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 2 salles de bain, 107 m² construits, à Alfaz del Pi, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Noël, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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