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Appartement de 3 chambres à Alfaz del Pi

Appartement · Alfaz del Pi · À vendre · Réf. 78900564-03

€670.000

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Ch.3
SdB2
Habitable120 m²
Terrain130 m²

Votre premier jour ici

Voici à quoi pourrait ressembler un matin ordinaire dans cette maison.

08:30

Un café tranquille pendant que Alfaz del Pi se réveille, le soleil entre par la fenêtre.

14:00

Midi : un bain dans votre piscine et déjeuner à l’ombre — sans voiture, sans hâte.

21:15

L’heure dorée à Alfaz del Pi. Le premier coucher de soleil de beaucoup.

Caractéristiques

Piscine

Description

Le bien

Cet appartement lumineux de 3 chambres et 2 salles de bain se trouve dans un complexe résidentiel exclusif à Alfaz del Pi. Avec 120 m² habitables et un terrain de 130 m², il dispose d'une terrasse parfaite pour le climat méditerranéen. La propriété comprend une piscine commune, de vastes jardins paysagers, et est équipée de domotique, climatisation et chauffage au sol. Les sols en céramique et les placards intégrés complètent le confort moderne.

Emplacement et art de vivre

Situé à seulement 100 mètres de la mer, ce complexe offre des vues sur la mer depuis de nombreux logements. L'emplacement allie la sérénité côtière à la commodité des services essentiels à proximité. L'aéroport se trouve à seulement 8,2 km, facilitant les déplacements. De plus, la proximité de Benidorm (7 km) offre un large éventail d'activités de loisirs et de divertissement.

Pourquoi on aime

Nous apprécions la combinaison de la qualité de construction, de l'emplacement privilégié et des vues sur la mer. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un cadre paisible mais bien connecté.

Voir plus Appartement · Alfaz del Pi →

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²5 583 €/m²
Par rapport à la médiane de Alfaz del Pi
5 869 €/m²
Aligné sur le marché
📉Baisse de 21% · 180 000 € en moins

“Aligné sur le marché local actuel — un choix solide.” — Team Picou

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

Le quartier en 1 minute

  • SupermarchéConsum🚶 2min à pied≈ 0.1 km
  • Pharmacie🚶 2min à pied≈ 0.1 km
  • ÉcoleCol·legi d'Educació Infantil i Primària 🚶 11min à pied≈ 0.7 km
  • PlageAlbir≈ 0.5 km~5min en voiture
  • GolfVillaitana Golf (Benidorm)≈ 4.0 km~5min en voiture
  • HôpitalClínica Benidorm (HLA)≈ 6.4 km~5min en voiture
  • Centre commercialLa Marina (Finestrat)≈ 8.5 km~10min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 53 km~55min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Appartement à Alfaz del Pi ?

Le prix affiché est de €670.000. Prévoyez environ €753.750 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 2 salles de bain, 120 m² construits, à Alfaz del Pi, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Team Picou, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

À comparer

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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