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Villa de 4 chambres à Altea

Villa · Altea · À vendre · Réf. 22991

€2.146.000

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Ch.4
SdB5
Habitable405 m²

Caractéristiques

Piscine

Description

Le bien

Blanc-19 est une maison de quatre étages conçue pour épouser le paysage. Depuis ses terrasses, les vues s'étendent sur la Méditerranée, les forêts côtières et la silhouette urbaine de Benidorm. La maison se déploie sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur, avec une distribution qui sépare les zones de repos, de loisirs et de vie. Le rez-de-chaussée accueille les espaces communs : salon, cuisine et salle à manger dans un environnement continu et lumineux. Les niveaux supérieurs et inférieurs répartissent 4 chambres, un espace loisirs avec TV et billard, un bureau et des rangements. La chambre principale, au dernier étage, dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire îlot et d'une terrasse privée. Elle comprend un grand garage pour trois voitures avec pré-installation pour recharge de véhicule électrique.

Emplacement et art de vivre

Altea allie le bleu de la mer au vert des pins. Cette propriété offre une connexion visuelle unique avec la Méditerranée et les forêts côtières, créant une expérience quotidienne de tranquillité et de beauté. L'emplacement permet de profiter de la nature sans renoncer à la proximité des services et des plages.

Pourquoi on aime

Blanc-19 est terminée, meublée et décorée, prête à être habitée. L'intérieur reflète une esthétique propre et méditerranéenne, avec des sols aux tons sable, des surfaces blanches et de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière. Équipée de matériaux de haute qualité et de solutions techniques efficaces, cette maison est une véritable expression du mode de vie méditerranéen.

Voir plus Villa · Altea →

Comment ce bien est évalué

Prix au m²5 299 €/m²
Par rapport aux biens similaires
Médiane des comparables: 2 140 000 €
Aligné sur le marché
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“Aligné sur le marché local actuel — un choix solide.” — Team Picou

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • PlageAltea≈ 6.2 km~5min en voiture
  • GolfVillaitana Golf (Benidorm)≈ 12 km~15min en voiture
  • HôpitalClínica Benidorm (HLA)≈ 14 km~15min en voiture
  • Centre commercialLa Marina (Finestrat)≈ 15 km~15min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 61 km~65min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Villa à Altea ?

Le prix affiché est de €2.146.000. Prévoyez environ €2.414.250 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

4 chambres et 5 salles de bain, 405 m² construits, à Altea, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Team Picou, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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