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Villa de 3 chambres à Benitachell

Villa · Benitachell · À vendre · Réf. 25353

€2.330.000

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Ch.3
SdB4
Habitable267 m²
Terrain963 m²

Votre premier jour ici

Voici à quoi pourrait ressembler un matin ordinaire dans cette maison.

08:30

Un café tranquille pendant que Benitachell se réveille, le soleil entre par la fenêtre.

14:00

Midi : un bain dans votre piscine et déjeuner à l’ombre — sans voiture, sans hâte.

21:15

L’heure dorée à Benitachell. Le premier coucher de soleil de beaucoup.

Découvrez la vie à Benitachell →

Caractéristiques

PiscineJardin

Description

Le bien

La Villa Brisa del Mar est située sur une parcelle privilégiée de l'exclusif Residencial Jazmines, à quelques pas de Moraira. Elle se distingue par son architecture contemporaine aux lignes épurées, qui s'intègre en parfaite harmonie dans l'environnement naturel de la côte méditerranéenne. Sa façade joue avec la combinaison de matériaux nobles comme la pierre et le bois, apportant chaleur et caractère, contrastant avec le blanc immaculé de ses volumes purs. L'intérieur a été conçu pour maximiser la connexion avec le paysage et la mer. Depuis le vaste espace de vie, qui réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert et lumineux, on accède directement à une terrasse principale qui s'étend sur toute la façade. De grandes baies vitrées coulissantes fusionnent l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter d'une vue panoramique ininterrompue sur la mer et le Peñón de Ifach depuis n'importe quel point de la pièce. Les finitions intérieures, avec des parquets en bois, une menuiserie sur mesure et une sélection soignée de meubles aux tons naturels, transmettent sérénité, confort et sophistication. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres doubles, toutes avec accès direct à la terrasse et placards intégrés, ainsi que la chambre principale avec un dressing généreux et une salle de bains privative.

Emplacement et art de vivre

L'espace extérieur est un oasis privé avec un jardin méditerranéen, des zones de repos et une spectaculaire piscine à débordement au design courbe, qui ajoute une touche sculpturale à l'ensemble et devient l'épicentre de la vie en plein air. La nuit, un éclairage chaleureux met en valeur l'architecture et la végétation, créant une atmosphère enveloppante et accueillante. L'accès à la villa est confortable et fluide depuis la rue par une douce rampe pavée qui mène directement au porche couvert avec capacité pour deux véhicules. Cet espace fait partie de la façade latérale et s'intègre visuellement grâce au revêtement en pierre et à la continuité du design architectural. Depuis le garage couvert, on peut accéder directement au sous-sol, qui communique avec la maison par l'escalier intérieur, offrant intimité, praticité et protection contre les intempéries.

Pourquoi on aime

Cette villa allie un design contemporain impeccable à un emplacement privilégié près de Moraira. L'intégration des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que la piscine au design courbe, créent un cadre parfait pour profiter du style de vie méditerranéen. Chaque détail a été soigné pour offrir confort et sophistication.

Voir plus Villa · Benitachell →

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²8 727 €/m²
Par rapport à la médiane de Benitachell
8 208 €/m²
6% au-dessus de la médiane
Sur le marchéNouveau · Jour 1

“Au-dessus de la médiane — souvent pour l’emplacement, la qualité ou la vue. Demandez-moi pourquoi.” — Team Picou

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • PlageMoraira≈ 3.0 km~5min en voiture
  • GolfLa Sella Golf (Dénia)≈ 14 km~15min en voiture
  • HôpitalHospital de Dénia≈ 15 km~15min en voiture
  • Centre commercialPortal de la Marina (Ondara)≈ 18 km~20min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 78 km~85min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Villa à Benitachell ?

Le prix affiché est de €2.330.000. Prévoyez environ €2.621.250 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 4 salles de bain, 267 m² construits, à Benitachell, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Team Picou, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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