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Villa à Vistabella

Villa · Vistabella · À vendre · Réf. 72020851-01

€439.000

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Ch.3
SdB3
Habitable138 m²
Terrain279 m²
Année2026

Votre premier jour ici

Voici à quoi pourrait ressembler un matin ordinaire dans cette maison.

08:30

Un café tranquille pendant que Vistabella se réveille, le soleil entre par la fenêtre.

14:00

Midi : le marché, une promenade dans Vistabella, déjeuner chez les locaux.

21:15

L’heure dorée à Vistabella. Le premier coucher de soleil de beaucoup.

Description

<p>Dans la zone idyllique de Vistabella, REMAX Inmomás présente un ensemble exclusif de villas conçues pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Avec seulement 6 unités disponibles, ces logements allient parfaitement élégance et fonctionnalité. Leur proximité avec le parcours de golf, à seulement 0,85 km, est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie actif et plein de possibilités.</p><p>Le design extérieur moderne et élégant des villas est complété par des jardins privés parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Les vastes terrasses sont idéales pour se détendre ou socialiser avec des amis et la famille, tandis que chaque villa comprend sa propre piscine privée pour se rafraîchir lors des journées chaudes. En option, un solarium peut être ajouté, offrant des vues panoramiques inégalées.</p><p>Les villas sont méticuleusement conçues pour maximiser le confort intérieur avec leurs 3 chambres et 3 salles de bains. L'utilisation de carrelage en grès cérame apporte non seulement sophistication mais aussi facilité d'entretien quotidien. Équipées de volets électriques et d'un interphone vidéo, ces logements garantissent un confort total ainsi qu'une sécurité maximale. Les placards intégrés permettent un stockage optimal et la préinstallation de la climatisation offre un contrôle climatique adapté à chaque besoin.</p><p>Cette résidence dispose d'un parking communautaire qui garantit une solution sûre et confortable pour garer les véhicules de tous les résidents.</p>

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²3 181 €/m²

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
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Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

Le quartier en 1 minute

  • PharmacieLic. Esperanza Martinez Jimenez🚶 4min à pied≈ 0.3 km
  • SupermarchéDicost Vistabella Supermarket🚶 9min à pied≈ 0.6 km
  • ÉcoleInstituto Benejúzar🚗 7min en voiture≈ 3.6 km
  • HôpitalHospital de Torrevieja≈ 11 km~10min en voiture
  • GolfVillamartín Golf≈ 13 km~15min en voiture
  • Centre commercialHabaneras (Torrevieja)≈ 13 km~15min en voiture
  • PlageTorrevieja — La Mata≈ 13 km~15min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 36 km~40min en voiture
🧭 Itinéraire
Noël Picou
Votre expert à VistabellaPosez vos questions sur le quartier →

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Villa à Vistabella ?

Le prix affiché est de €439.000. Prévoyez environ €493.875 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 3 salles de bain, 138 m² construits, à Vistabella, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Noël, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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