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Villa in Vistabella

Villa · Vistabella · Zu verkaufen · Ref. 72020851-01

€439.000

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Schlafz.3
Bäder3
Wohnfl.138 m²
Grundst.279 m²
Jahr2026

Ihr erster Tag hier

So könnte ein ganz normaler Morgen in diesem Zuhause aussehen.

08:30

Ein ruhiger Kaffee, während Vistabella erwacht und die Sonne hereinfällt.

14:00

Mittag: der Markt, ein Spaziergang durch Vistabella, Essen wo die Einheimischen essen.

21:15

Die goldene Stunde in Vistabella. Der erste Sonnenuntergang von vielen.

Beschreibung

<p>In der idyllischen Gegend von Vistabella präsentiert REMAX Inmomás ein exklusives Ensemble von Villen, die darauf ausgelegt sind, ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten. Mit nur 6 verfügbaren Einheiten kombinieren diese Wohnhäuser perfekt Eleganz und Funktionalität. Ihre Nähe zum Golfplatz, nur 0,85 km entfernt, ist ideal für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil voller Möglichkeiten suchen.</p><p>Das moderne und elegante Außendesign der Villen wird durch private Gärten ergänzt, die perfekt sind, um das mediterrane Klima zu genießen. Die großzügigen Terrassen sind ideal zum Entspannen oder zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie, während jede Villa ihren eigenen privaten Pool umfasst, um an heißen Tagen eine Erfrischung zu bieten. Optional kann ein Solarium hinzugefügt werden, das unvergleichliche Panoramablicke bietet.</p><p>Die Villen sind sorgfältig gestaltet, um den Innenkomfort mit ihren 3 Schlafzimmern und 3 Bädern zu maximieren. Der Einsatz von Feinsteinzeugböden verleiht nicht nur Eleganz, sondern auch eine einfache tägliche Pflege. Ausgestattet mit elektrischen Rollläden und Video-Gegensprechanlage, bieten diese Wohnhäuser maximalen Komfort und höchste Sicherheit. Die Einbauschränke ermöglichen eine optimale Stauraumnutzung und die Vorinstallation der Klimaanlage bietet eine klimatische Kontrolle, die auf jede Notwendigkeit abgestimmt ist.</p><p>Diese Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftsparkplatz, der eine sichere und bequeme Lösung für das Parken der Fahrzeuge aller Bewohner gewährleistet.</p>

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²3.181 €/m²

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek
IBI (geschätzt)
Hausgeld
Nebenkosten
Geschätzt gesamt pro Monat
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

· über dem Preis
Preis
Grunderwerbsteuer (10%)
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)
Gesamt zum Kauf
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Die Gegend in 1 Minute

  • ApothekeLic. Esperanza Martinez Jimenez🚶 4Min zu Fuß≈ 0.3 km
  • SupermarktDicost Vistabella Supermarket🚶 9Min zu Fuß≈ 0.6 km
  • SchuleInstituto Benejúzar🚗 7Min mit dem Auto≈ 3.6 km
  • KrankenhausHospital de Torrevieja≈ 11 km~10Min mit dem Auto
  • GolfVillamartín Golf≈ 13 km~15Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumHabaneras (Torrevieja)≈ 13 km~15Min mit dem Auto
  • StrandTorrevieja — La Mata≈ 13 km~15Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 36 km~40Min mit dem Auto
🧭 Route
Noël Picou
Ihr Experte in VistabellaFragen Sie zur Gegend →

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Villa in Vistabella?

Der Angebotspreis beträgt €439.000. Rechnen Sie mit rund €493.875 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, 138 m² Wohnfläche, in Vistabella, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Noël, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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