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Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Alfaz del Pi, Costa Blanca — Foto 1 von 30

3-Zimmer-Wohnung in Alfaz del Pi

Wohnung · Alfaz del Pi · Zu verkaufen · Ref. 78900564-03

€670.000

Zahlen Sie in CHF oder GBP?Aktuellen CHF → EUR-Kurs ansehen →Currencies Direct
Schlafz.3
Bäder2
Wohnfl.120 m²
Grundst.130 m²

Ihr erster Tag hier

So könnte ein ganz normaler Morgen in diesem Zuhause aussehen.

08:30

Ein ruhiger Kaffee, während Alfaz del Pi erwacht und die Sonne hereinfällt.

14:00

Mittag: ein Bad im eigenen Pool und Essen im Schatten — ohne Auto, ohne Eile.

21:15

Die goldene Stunde in Alfaz del Pi. Der erste Sonnenuntergang von vielen.

Ausstattung

Pool

Beschreibung

Die Immobilie

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern befindet sich in einem exklusiven Wohnkomplex in Alfaz del Pi. Mit 120 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 130 m² verfügt sie über eine Terrasse, die perfekt für das mediterrane Klima geeignet ist. Die Immobilie umfasst einen Gemeinschaftspool, weitläufige Gartenanlagen und ist mit Hausautomation, Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet. Keramikböden und Einbauschränke runden den modernen Komfort ab.

Lage und Lebensstil

Nur 100 Meter vom Meer entfernt gelegen, bieten viele Wohnungen in diesem Komplex Meerblick. Die Lage vereint Küstenruhe mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Der Flughafen ist nur 8,2 km entfernt, was Reisen erleichtert. Darüber hinaus bietet die Nähe zu Benidorm (7 km) ein breites Angebot an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Warum es uns gefällt

Wir schätzen die Kombination aus Bauqualität, erstklassiger Lage und Meerblick. Es ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung suchen.

Mehr ansehen Wohnung · Alfaz del Pi →

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²5.583 €/m²
vs. Median von Alfaz del Pi
5.869 €/m²Marktgerecht
📉21% gesenkt · 180.000 € weniger

“Im Einklang mit dem aktuellen lokalen Markt — eine solide Wahl.” — Team Picou

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek—
IBI (geschätzt)—
Hausgeld—
Nebenkosten—
Geschätzt gesamt pro Monat—
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

—— · —über dem Preis
Preis—
Grunderwerbsteuer (10%)—
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)—
Gesamt zum Kauf—
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Die Gegend in 1 Minute

  • SupermarktConsum🚶 2Min zu Fuß≈ 0.1 km
  • Apotheke🚶 2Min zu Fuß≈ 0.1 km
  • SchuleCol·legi d'Educació Infantil i Primària 🚶 11Min zu Fuß≈ 0.7 km
  • StrandAlbir≈ 0.5 km~5Min mit dem Auto
  • GolfVillaitana Golf (Benidorm)≈ 4.0 km~5Min mit dem Auto
  • KrankenhausClínica Benidorm (HLA)≈ 6.4 km~5Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumLa Marina (Finestrat)≈ 8.5 km~10Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 53 km~55Min mit dem Auto
🧭 Route

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung in Alfaz del Pi?

Der Angebotspreis beträgt €670.000. Rechnen Sie mit rund €753.750 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 120 m² Wohnfläche, in Alfaz del Pi, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Team Picou, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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