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Landhaus mit 4 Schlafzimmern in Desconocido, Costa Blanca — Foto 1 von 30

Landhaus mit 4 Schlafzimmern in Moratalla

Landhaus · Desconocido · Zu verkaufen · Ref. 3009_031399

€349.000

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Schlafz.4
Bäder2
Wohnfl.266 m²
Grundst.1340000 m²
Jahr1957

Ausstattung

Pool

Beschreibung

Die Immobilie

Ein 134 Hektar großes Anwesen in der Sierra de Moratalla, innerhalb des Natura-2000-Netzwerks, mit einem 266 m² großen Haus aus den 1950er Jahren zur Renovierung. Es verfügt über eine eigene Wasserrechtskonzession der Hydrografischen Konföderation des Segura und historische Rechte an zwei Quellen. Der ausgewachsene Kiefernwald bedeckt fast das gesamte Grundstück und bietet ästhetischen Wert sowie forstwirtschaftliches Potenzial. Enthält außerdem 103 m² landwirtschaftliche Gebäude und einen Teich (Pool). Fahrzeugzugang.

Lage und Lebensstil

Gelegen im Partido de Béjar, Gemeinde Moratalla (Murcia), 5 Minuten vom Dorf, 15 von Caravaca de la Cruz und 45 von Murcia entfernt. Absolute Stille und Bergblick. Ideal für alle, die in einer geschützten Naturumgebung völlige Abgeschiedenheit suchen.

Warum es uns gefällt

Eine seltene Gelegenheit, ein Anwesen mit einem bestehenden Haus an einem Ort zu erwerben, an dem heute ein Neubau unmöglich wäre. Die Wasserautonomie und die Ausdehnung des Kiefernwaldes machen es zu einem außergewöhnlichen Vermögenswert.

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²1.312 €/m²
Am Markt seitNeu · Tag 8

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek—
IBI (geschätzt)—
Hausgeld—
Nebenkosten—
Geschätzt gesamt pro Monat—
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

—— · —über dem Preis
Preis—
Grunderwerbsteuer (10%)—
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)—
Gesamt zum Kauf—
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Das Leben rund um dieses Zuhause

  • FlughafenRegión de Murcia (RMU)≈ 85 km~90Min mit dem Auto
  • KrankenhausHospital Vega Baja (Orihuela)≈ 88 km~95Min mit dem Auto
  • GolfFont del Llop (Monforte)≈ 107 km~115Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 110 km~120Min mit dem Auto
  • StrandOrihuela Costa — La Zenia≈ 111 km~120Min mit dem Auto
🧭 Route

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Landhaus in Desconocido?

Der Angebotspreis beträgt €349.000. Rechnen Sie mit rund €392.625 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

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Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 266 m² Wohnfläche, in Desconocido, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

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Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

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Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

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Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Team Picou, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

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Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

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“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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