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Duplex-Penthouse mit 4 Schlafzimmern in Torrevieja

Penthouse · Torrevieja · Zu verkaufen · Ref. 3009_952996

€420.000

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Schlafz.4
Bäder3
Wohnfl.170 m²

Ausstattung

PoolMeerblickTerrasseKlimaanlage

Beschreibung

Die Immobilie

Dieses Duplex-Penthouse mit 170 m² gebauter Fläche (134 m² Nutzfläche) liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt und bietet einen atemberaubenden direkten Blick auf das Mittelmeer. Es verfügt über 4 Doppelschlafzimmer, 3 vollständige Badezimmer und 4 private Terrassen: 2 überdachte mit je 7 m² und 2 offene Solarien mit je 10 m². Die Immobilie hat 2 unabhängige Eingänge und 2 Küchen, sodass sie in 2 völlig unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden kann. Im Preis enthalten sind 2 Parkplätze im Kellergeschoss des Gebäudes. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und Grünflächen.

Lage und Lebensstil

Das Penthouse liegt in Torrevieja, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, und bietet einen Küstenlebensstil mit allen Annehmlichkeiten. Die Gegend bietet Dienstleistungen, Restaurants und nahe gelegene Strände. Der Gemeinschaftspool und die privaten Terrassen ermöglichen es, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Warum es uns gefällt

Uns gefällt das Investitionspotenzial dieser Immobilie: Die Möglichkeit, sie in zwei unabhängige Wohnungen aufzuteilen, macht sie ideal für Mieteinnahmen oder für eine Familie, die Privatsphäre sucht. Die Meerblick und die Geräumigkeit sind ein Plus.

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²2.471 €/m²
vs. Median von Torrevieja
3.667 €/m²
33% ↓
📉7% gesenkt · 30.000 € weniger
Am Markt seitNeu · Tag 8

“Unter dem lokalen Median — solche Objekte sind schnell weg.” — Team Picou

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek
IBI (geschätzt)
Hausgeld
Nebenkosten
Geschätzt gesamt pro Monat
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

· über dem Preis
Preis
Grunderwerbsteuer (10%)
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)
Gesamt zum Kauf
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Das Leben rund um dieses Zuhause

  • FlughafenValencia (VLC)≈ 123 km~130Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumLa Vital (Gandia)≈ 164 km~175Min mit dem Auto
  • GolfIfach / Oliva Nova≈ 166 km~175Min mit dem Auto
  • StrandDénia — Les Marines≈ 170 km~180Min mit dem Auto
  • KrankenhausHospital de Dénia≈ 173 km~185Min mit dem Auto
🧭 Route

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Penthouse in Torrevieja?

Der Angebotspreis beträgt €420.000. Rechnen Sie mit rund €472.500 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, 170 m² Wohnfläche, in Torrevieja, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

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Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Team Picou, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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