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Doppelhaushälfte in Vistabella

Doppelhaushälfte · Vistabella · Zu verkaufen · Ref. 92092106-01

€405.000

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Schlafz.3
Bäder2
Wohnfl.116 m²
Grundst.163 m²
Jahr2027

Ihr erster Tag hier

So könnte ein ganz normaler Morgen in diesem Zuhause aussehen.

08:30

Ein ruhiger Kaffee, während Vistabella erwacht und die Sonne hereinfällt.

14:00

Mittag: der Markt, ein Spaziergang durch Vistabella, Essen wo die Einheimischen essen.

21:15

Die goldene Stunde in Vistabella. Der erste Sonnenuntergang von vielen.

Beschreibung

<p>In der malerischen Gegend von Vistabella befindet sich ein exklusives Ensemble von 11 Doppelhäusern, das für diejenigen entworfen wurde, die Komfort und Ruhe schätzen. Diese Häuser zeichnen sich durch ihre funktionale Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern aus, ideal für moderne Familien. Die Nähe zum Golfplatz, nur 0,85 km entfernt, ist perfekt für Golfbegeisterte, die einen aktiven und gesunden Lebensstil suchen. Bei REMAX Inmomás stellen wir sicher, dass jedes Zuhause mit zeitgemäßen Merkmalen ausgestattet ist, die ein überragendes Wohnerlebnis garantieren.</p><p>Die Wohnhäuser in Vistabella bieten Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, das Genießen der Natur zu maximieren. Jedes Haus verfügt über einen eigenen privaten Garten, perfekt, um einen persönlichen Rückzugsort unter der mediterranen Sonne zu schaffen. Die großzügigen Terrassen sind ideal für gesellschaftliche Veranstaltungen sowie zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Solarium hinzuzufügen, das zum idealen Ort wird, um die Sonne zu genießen oder den sternenklaren Nachthimmel zu bewundern. Der private Pool ist ein weiteres Highlight, das einzigartige Momente der Freizeit und Entspannung im eigenen Zuhause sichert.</p><p>Das Innere dieser Wohnhäuser ist sorgfältig gestaltet, um täglichen Komfort und funktionale Effizienz zu gewährleisten. Die eleganten Porzellanböden sind nicht nur ansprechend, sondern auch pflegeleicht. Die moderne Küche ist mit aktuellen Geräten ausgestattet, die die täglichen Aufgaben erleichtern. Das integrierte Klimaanlagensystem sowie eine zusätzliche Vorinstallation garantieren ganzjährig Komfort, während elektrische Rollläden und die Video-Gegensprechanlage die Sicherheit und Bequemlichkeit im Alltag erhöhen. Die Einbauschränke optimieren den verfügbaren Stauraum, während die Fußbodenheizung in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Zur weiteren Bequemlichkeit kann ein überdachter Parkplatz hinzugefügt werden.</p>

Mehr ansehen Doppelhaushälfte · Vistabella →

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²3.491 €/m²

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek
IBI (geschätzt)
Hausgeld
Nebenkosten
Geschätzt gesamt pro Monat
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

· über dem Preis
Preis
Grunderwerbsteuer (10%)
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)
Gesamt zum Kauf
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Die Gegend in 1 Minute

  • ApothekeLic. Esperanza Martinez Jimenez🚶 4Min zu Fuß≈ 0.3 km
  • SupermarktDicost Vistabella Supermarket🚶 9Min zu Fuß≈ 0.6 km
  • SchuleInstituto Benejúzar🚗 7Min mit dem Auto≈ 3.6 km
  • KrankenhausHospital de Torrevieja≈ 11 km~10Min mit dem Auto
  • GolfVillamartín Golf≈ 13 km~15Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumHabaneras (Torrevieja)≈ 13 km~15Min mit dem Auto
  • StrandTorrevieja — La Mata≈ 13 km~15Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 36 km~40Min mit dem Auto
🧭 Route
Noël Picou
Ihr Experte in VistabellaFragen Sie zur Gegend →

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Doppelhaushälfte in Vistabella?

Der Angebotspreis beträgt €405.000. Rechnen Sie mit rund €455.625 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 116 m² Wohnfläche, in Vistabella, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Noël, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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