Mit uns verkaufen

Startseite · Kaufen · Benitachell

Video-Tour

Moderne Villa mit 3 Schlafzimmern in Benitachell

Villa · Benitachell · Zu verkaufen · Ref. 24804

€2.165.000

Zahlen Sie in CHF oder GBP?Aktuellen CHF → EUR-Kurs ansehen →Currencies Direct
Schlafz.3
Bäder5
Wohnfl.228 m²
Grundst.856 m²

Ausstattung

PoolGarten

Beschreibung

Die Immobilie

Villa Ona ist eine moderne Villa in Residencial Jazmines, entworfen für alle, die moderne Architektur, Großzügigkeit, Privatsphäre und eine starke visuelle Verbindung zum Mittelmeer suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine elegante und ausgewogene Architektur aus, die von großen horizontalen Linien, reinen Volumen und abgerundeten Ecken geprägt ist, die die Geometrie des Ensembles abmildern. Die Kombination aus Naturstein, weißen Oberflächen und dunklen Tischlereien unterstreicht eine anspruchsvolle, warme und zeitlose Ästhetik.

Das Erdgeschoss vereint den gesamten Wohnbereich in einem großen offenen Raum, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche fließend mit dem Außenbereich verbunden sind. Die großen Glasflächen maximieren den Lichteinfall und bieten einen Panoramablick auf das Meer. Die Küche verfügt über natürliche Holzmöbel, minimalistische Linien und eine große zentrale Insel. Das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, beide mit En-Suite-Badezimmer und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit freiem Blick auf das Mittelmeer.

Lage und Lebensstil

Die Immobilie befindet sich in Benitachell, einem privilegierten Ort an der nördlichen Costa Blanca, bekannt für seine ruhige Umgebung und atemberaubende Meerblick. Die Gegend bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Dienstleistungen, mit Sandstränden und felsigen Buchten nur wenige Autominuten entfernt. Benitachell verfügt über Supermärkte, Restaurants und Freizeitzentren sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Jávea, Moraira und Calpe. Das mediterrane Klima ermöglicht es, das ganze Jahr über die Natur zu genießen, ideal für alle, die einen entspannten und gesunden Lebensstil suchen.

Warum es uns gefällt

Uns gefällt, wie sich die Architektur in die Landschaft einfügt und Räume schafft, die zum Verweilen und Genießen einladen. Der offene Keller mit eigener Außenterrasse ist ein äußerst vielseitiger Raum, der an die Bedürfnisse jedes Käufers angepasst werden kann: Wellness, Fitnessstudio, Heimkino oder sogar eine unabhängige Wohnung. Der Infinity-Pool und die Lounge-Bereiche im Freien verstärken das Gefühl von Exklusivität und Wohlbefinden. Es ist eine Immobilie, die Design, Komfort und Privatsphäre auf außergewöhnliche Weise vereint.

Mehr ansehen Villa · Benitachell →

Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²9.496 €/m²
vs. vergleichbare Objekte
Vergleichswert-Median: 2.173.500 €
Marktgerecht
Am Markt seitNeu · Tag 2
🏘️12 vergleichbare Objekte in der Nähe

“Im Einklang mit dem aktuellen lokalen Markt — eine solide Wahl.” — Team Picou

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek
IBI (geschätzt)
Hausgeld
Nebenkosten
Geschätzt gesamt pro Monat
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

· über dem Preis
Preis
Grunderwerbsteuer (10%)
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)
Gesamt zum Kauf
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Das Leben rund um dieses Zuhause

  • StrandMoraira≈ 3.2 km~5Min mit dem Auto
  • GolfLa Sella Golf (Dénia)≈ 14 km~15Min mit dem Auto
  • KrankenhausHospital de Dénia≈ 14 km~15Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumPortal de la Marina (Ondara)≈ 17 km~20Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 78 km~85Min mit dem Auto
🧭 Route

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Villa in Benitachell?

Der Angebotspreis beträgt €2.165.000. Rechnen Sie mit rund €2.435.625 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

3 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, 228 m² Wohnfläche, in Benitachell, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Team Picou, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

Ähnliche Immobilien

Mehr Vergleichbare anzeigen
1 / 1
Haben Sie eine ähnliche Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Optionen ansehen →
Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Eine Frage stellen
Stellen Sie Ihre Frage in Ihrer Sprache
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Eine Frage stellen
Stellen Sie Ihre Frage in Ihrer Sprache