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Villa mit 3 Schlafzimmern in Polop

Villa · Polop · Zu verkaufen · Ref. 19359115-01

€775.000

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Schlafz.3
Bäder3
Wohnfl.311 m²
Grundst.370 m²

Ihr erster Tag hier

So könnte ein ganz normaler Morgen in diesem Zuhause aussehen.

08:30

Ein ruhiger Kaffee, während Polop erwacht und die Sonne hereinfällt.

14:00

Mittag: der Markt, ein Spaziergang durch Polop, Essen wo die Einheimischen essen.

21:15

Die goldene Stunde in Polop. Der erste Sonnenuntergang von vielen.

Entdecken Sie das Leben in Polop →

Beschreibung

Die Immobilie

Diese exklusive Kollektion von 19 Einfamilienhäusern in Polop bietet einen modernen und anspruchsvollen Lebensstil. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern verfügt das Haus über 311 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 370 m². Im Inneren finden Sie Keramikböden, elektrische Rollläden und Einbauschränke, während der Außenbereich eine Pergola, einen Privatgarten, großzügige Terrassen, einen Privatpool und eine Garage umfasst. Haushaltsgeräte sind inbegriffen.

Lage und Lebensstil

Polop ist eine malerische Gemeinde, die Natur und Ruhe vereint. Nur 9,43 km von Benidorm entfernt, bietet sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und Zugang zu Dienstleistungen. Das mediterrane Klima ermöglicht es, den Pool und die Terrassen den Großteil des Jahres zu genießen.

Warum es uns gefällt

Die zeitgenössische Architektur und die Privatsphäre jedes Hauses machen diese Siedlung zu einer außergewöhnlichen Wahl. Ideal für Familien, die Komfort in einer natürlichen Umgebung suchen.

Mehr ansehen Villa · Polop →

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²2.492 €/m²
vs. vergleichbare Objekte
Vergleichswert-Median: 699.850 €
11% über dem Median
Am Markt seitNeu · Tag 1
🏘️12 vergleichbare Objekte in der Nähe

“Über dem Median — meist wegen Lage, Qualität oder Ausblick. Fragen Sie mich, warum.” — Team Picou

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek
IBI (geschätzt)
Hausgeld
Nebenkosten
Geschätzt gesamt pro Monat
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

· über dem Preis
Preis
Grunderwerbsteuer (10%)
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)
Gesamt zum Kauf
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Die Gegend in 1 Minute

  • SchuleCol·legi d'Educació Infantil i Primària 🚶 7Min zu Fuß≈ 0.4 km
  • SupermarktMaxi Dia🚶 13Min zu Fuß≈ 0.8 km
  • ApothekeFarmacia Central🚶 19Min zu Fuß≈ 1.2 km
  • EinkaufszentrumLa Marina (Finestrat)≈ 7.3 km~10Min mit dem Auto
  • GolfVillaitana Golf (Benidorm)≈ 7.4 km~10Min mit dem Auto
  • KrankenhausClínica Benidorm (HLA)≈ 8.2 km~10Min mit dem Auto
  • StrandAlbir≈ 8.4 km~10Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 52 km~55Min mit dem Auto
🧭 Route

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Villa in Polop?

Der Angebotspreis beträgt €775.000. Rechnen Sie mit rund €871.875 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, 311 m² Wohnfläche, in Polop, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Team Picou, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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