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Appartement avec 3 chambres à Mutxamel, Costa Blanca — photo 1 sur 29

Appartement de 3 chambres à Mutxamel

Appartement · Mutxamel · À vendre · Réf. 20642228-01

€310.500

Vous payez en livres ou autre devise ?Obtenez un taux GBP → EUR en direct →Currencies Direct
Ch.3
SdB2
Habitable116 m²

Votre premier jour ici

Voici à quoi pourrait ressembler un matin ordinaire dans cette maison.

08:30

Un café tranquille pendant que Mutxamel se réveille, le soleil entre par la fenêtre.

14:00

Midi : un bain dans votre piscine et déjeuner à l’ombre — sans voiture, sans hâte.

21:15

L’heure dorée à Mutxamel. Le premier coucher de soleil de beaucoup.

Caractéristiques

Piscine

Description

Le bien

Ce complexe résidentiel exclusif à Mutxamel propose des appartements de 3 chambres et 2 salles de bains avec une surface construite de 116 m². Chaque logement dispose d'une terrasse privée pour profiter du soleil et des vues sur la mer. Certaines unités ont un jardin privé. Comprend un garage privé avec borne de recharge pour véhicules électriques, climatisation, sol en céramique, électroménagers modernes, placards intégrés et interphone vidéo. Les espaces communs offrent une piscine, des jardins et une aire de jeux pour enfants.

Emplacement et art de vivre

Mutxamel est une commune pittoresque de la Costa Blanca qui allie tranquillité résidentielle et proximité des services. L'aéroport d'Alicante-Elche est à seulement 29 km, idéal pour les voyageurs fréquents. Profitez du style de vie méditerranéen avec des terrasses privées et des vues sur la mer.

Pourquoi on aime

La combinaison de luxe, de confort et de durabilité dans un cadre calme mais bien desservi fait de ce complexe un choix exceptionnel. La piscine commune et les espaces verts invitent à la détente.

Voir plus Appartement · Mutxamel →

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²2 677 €/m²
Par rapport aux biens similaires
Médiane des comparables: 293 000 €6% au-dessus de la médiane
Sur le marchéNouveau · Jour 1
🏘️5 biens similaires à proximité

“Au-dessus de la médiane — souvent pour l’emplacement, la qualité ou la vue. Demandez-moi pourquoi.” — Team Picou

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt—
IBI (est.)—
Charges—
Énergie/eau—
Total estimé par mois—
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

—— · —au-dessus du prix
Prix—
Droits de mutation (10%)—
Notaire, registre & avocat(%)—
Total pour acheter—
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

Le quartier en 1 minute

  • SupermarchéLeo's Shop🚶 14min à pied≈ 0.9 km
  • ÉcoleColegio público El Vincle🚗 6min en voiture≈ 3.3 km
  • Pharmacie🚗 7min en voiture≈ 3.7 km
  • GolfBonalba Golf (Mutxamel)≈ 1.7 km~5min en voiture
  • PlageEl Campello≈ 3.5 km~5min en voiture
  • Centre commercialGran Vía (Alicante)≈ 12 km~10min en voiture
  • HôpitalHospital General Alicante≈ 12 km~15min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 22 km~25min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Appartement à Mutxamel ?

Le prix affiché est de €310.500. Prévoyez environ €349.313 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 2 salles de bain, 116 m² construits, à Mutxamel, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Team Picou, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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