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Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Mutxamel, Costa Blanca — Foto 1 von 29

Apartment mit 3 Schlafzimmern in Mutxamel

Wohnung · Mutxamel · Zu verkaufen · Ref. 20642228-01

€310.500

Zahlen Sie in CHF oder GBP?Aktuellen CHF → EUR-Kurs ansehen →Currencies Direct
Schlafz.3
Bäder2
Wohnfl.116 m²

Ihr erster Tag hier

So könnte ein ganz normaler Morgen in diesem Zuhause aussehen.

08:30

Ein ruhiger Kaffee, während Mutxamel erwacht und die Sonne hereinfällt.

14:00

Mittag: ein Bad im eigenen Pool und Essen im Schatten — ohne Auto, ohne Eile.

21:15

Die goldene Stunde in Mutxamel. Der erste Sonnenuntergang von vielen.

Ausstattung

Pool

Beschreibung

Die Immobilie

Dieser exklusive Wohnkomplex in Mutxamel bietet Apartments mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bei einer Wohnfläche von 116 m². Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse, um die Sonne und den Meerblick zu genießen. Einige Einheiten haben einen privaten Garten. Inklusive privater Garage mit Ladestation für Elektroautos, Klimaanlage, Keramikböden, modernen Geräten, Einbauschränken und Video-Gegensprechanlage. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool, Gärten und einen Kinderspielplatz.

Lage und Lebensstil

Mutxamel ist eine malerische Gemeinde an der Costa Blanca, die Wohnruhe mit der Nähe zu Dienstleistungen verbindet. Der Flughafen Alicante-Elche ist nur 29 km entfernt, ideal für Vielreisende. Genießen Sie den mediterranen Lebensstil mit privaten Terrassen und Meerblick.

Warum es uns gefällt

Die Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung macht diesen Komplex zu einer außergewöhnlichen Wahl. Der Gemeinschaftspool und die Grünflächen laden zur Entspannung ein.

Mehr ansehen Wohnung · Mutxamel →

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²2.677 €/m²
vs. vergleichbare Objekte
Vergleichswert-Median: 293.000 €6% über dem Median
Am Markt seitNeu · Tag 1
🏘️5 vergleichbare Objekte in der Nähe

“Über dem Median — meist wegen Lage, Qualität oder Ausblick. Fragen Sie mich, warum.” — Team Picou

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek—
IBI (geschätzt)—
Hausgeld—
Nebenkosten—
Geschätzt gesamt pro Monat—
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

—— · —über dem Preis
Preis—
Grunderwerbsteuer (10%)—
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)—
Gesamt zum Kauf—
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Die Gegend in 1 Minute

  • SupermarktLeo's Shop🚶 14Min zu Fuß≈ 0.9 km
  • SchuleColegio público El Vincle🚗 6Min mit dem Auto≈ 3.3 km
  • Apotheke🚗 7Min mit dem Auto≈ 3.7 km
  • GolfBonalba Golf (Mutxamel)≈ 1.7 km~5Min mit dem Auto
  • StrandEl Campello≈ 3.5 km~5Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumGran Vía (Alicante)≈ 12 km~10Min mit dem Auto
  • KrankenhausHospital General Alicante≈ 12 km~15Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 22 km~25Min mit dem Auto
🧭 Route

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung in Mutxamel?

Der Angebotspreis beträgt €310.500. Rechnen Sie mit rund €349.313 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 116 m² Wohnfläche, in Mutxamel, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Team Picou, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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