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Independent à Orihuela Costa

Villa indépendante · Orihuela Costa · À vendre · Réf. 63174121-01

€384.900

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Ch.3
SdB2
Habitable95 m²
Terrain153 m²
Année2026

Votre premier jour ici

Voici à quoi pourrait ressembler un matin ordinaire dans cette maison.

08:30

Un café tranquille pendant que Orihuela Costa se réveille, le soleil entre par la fenêtre.

14:00

Midi : le marché, une promenade dans Orihuela Costa, déjeuner chez les locaux.

21:15

L’heure dorée à Orihuela Costa. Le premier coucher de soleil de beaucoup.

Description

<p>REMAX Inmomás présente une sélection exclusive de 15 maisons mitoyennes dans la pittoresque Orihuela, conçues pour ceux qui recherchent un style de vie inégalé. La proximité d'un terrain de golf, à seulement 0,45 km, est parfaite pour les passionnés de sport qui souhaitent profiter du jeu dans un environnement naturel impressionnant. Ces logements allient intimité et communauté avec des caractéristiques modernes telles que des volets électriques et des appareils électroménagers inclus, garantissant un confort quotidien. La préinstallation de la climatisation assure un climat intérieur idéal tout au long de l'année.</p><p>À Orihuela, ces maisons mitoyennes se distinguent par leurs extérieurs qui tirent le meilleur parti du climat méditerranéen. Chaque logement offre un jardin privé, parfait pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. La grande terrasse invite à profiter de repas au soleil ou de moments de repos en contemplant le paysage. Le solarium privé ajoute un niveau de confort supplémentaire avec des vues panoramiques et de l'espace pour prendre le soleil. De plus, chaque maison mitoyenne dispose d'une piscine privée, apportant une touche luxueuse et rafraîchissante dans l'intimité de la maison.</p><p>Le design intérieur de ces maisons mitoyennes à Orihuela est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. Avec trois chambres équipées de placards intégrés et deux salles de bains complètes, les logements sont idéaux pour les familles ou les couples qui apprécient l'organisation et le confort. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes prêts à l'emploi. De plus, la préinstallation de la climatisation garantit que chaque maison maintienne une température agréable tout au long de l'année. Un solarium privé offre un espace supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen depuis chez soi.</p>

Voir plus Villa indépendante · Orihuela Costa →

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²4 052 €/m²

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
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Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

Le quartier en 1 minute

  • PharmacieLic. Esperanza Martinez Jimenez🚶 9min à pied≈ 0.6 km
  • SupermarchéDicost Vistabella Supermarket🚶 12min à pied≈ 0.8 km
  • ÉcoleInstituto Benejúzar🚗 6min en voiture≈ 3.4 km
  • HôpitalHospital de Torrevieja≈ 12 km~10min en voiture
  • GolfVillamartín Golf≈ 13 km~15min en voiture
  • Centre commercialHabaneras (Torrevieja)≈ 13 km~15min en voiture
  • PlageTorrevieja — La Mata≈ 13 km~15min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 36 km~40min en voiture
🧭 Itinéraire
Noël Picou
Votre expert à Orihuela CostaPosez vos questions sur le quartier →

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Villa indépendante à Orihuela Costa ?

Le prix affiché est de €384.900. Prévoyez environ €433.013 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 2 salles de bain, 95 m² construits, à Orihuela Costa, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Noël, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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