Vendez avec nous

Accueil · Acheter · Orihuela Costa

Penthouse de 2 chambres à Orihuela Costa

Rez-de-chaussée · Orihuela Costa · À vendre · Réf. 13508389-05

€379.000

Vous payez en livres ou autre devise ?Obtenez un taux GBP → EUR en direct →Currencies Direct
Ch.2
SdB2
Habitable109 m²
Année2028

Votre premier jour ici

Voici à quoi pourrait ressembler un matin ordinaire dans cette maison.

08:30

Un café tranquille pendant que Orihuela Costa se réveille, le soleil entre par la fenêtre.

14:00

Midi : un bain dans votre piscine et déjeuner à l’ombre — sans voiture, sans hâte.

21:15

L’heure dorée à Orihuela Costa. Le premier coucher de soleil de beaucoup.

Caractéristiques

Piscine

Description

Le bien

Cet exclusif penthouse neuf à Orihuela Costa, à seulement 500 mètres de la mer, offre 91 m² habitables avec 2 chambres et 2 salles de bain. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, et il dispose de placards encastrés, de la climatisation et de carrelage en grès cérame. Une place de parking et un débarras sont inclus. La résidence propose une piscine commune, une salle de sport, des espaces verts et un jardin communautaire.

Emplacement et art de vivre

Situé sur la côte d'Orihuela, à proximité des plages, des écoles et des hôpitaux. La proximité de la mer et les vues sur la mer font de cet endroit un cadre privilégié pour profiter du climat méditerranéen. La résidence dispose d'un ascenseur et est entourée d'espaces verts.

Pourquoi on aime

Accompagner des acheteurs venant de l'étranger m'a appris que la combinaison qualité de construction, emplacement et services fait la différence. Ce penthouse réunit tout cela : neuf avec des finitions modernes, à deux pas de la mer et avec des installations comme une piscine et une salle de sport. Une opportunité pour ceux qui recherchent une maison sans souci.

Voir plus Rez-de-chaussée · Orihuela Costa →

Plus de propriétés similaires à proximité

Comment ce bien est évalué

Prix au m²3 477 €/m²

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • GolfVillamartín Golf≈ 2.8 km~5min en voiture
  • HôpitalHospital de Torrevieja≈ 3.0 km~5min en voiture
  • PlageOrihuela Costa — La Zenia≈ 3.3 km~5min en voiture
  • Centre commercialZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 3.3 km~5min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 40 km~40min en voiture
🧭 Itinéraire
Noël Picou
Votre expert à Orihuela CostaPosez vos questions sur le quartier →

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Rez-de-chaussée à Orihuela Costa ?

Le prix affiché est de €379.000. Prévoyez environ €426.375 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

2 chambres et 2 salles de bain, 109 m² construits, à Orihuela Costa, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Noël, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

À comparer

Autres biens à Orihuela Costa

Voir plus de comparables
1 / 1
Vous avez un bien similaire à vendre ou à louer ? Voir les options →
Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Poser une question
Posez votre question dans votre langue
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Poser une question
Posez votre question dans votre langue

Une question sur ce bien ?

Réponse instantanée dans votre langue — puis je vous mets en relation avec votre agent.

Posez votre question dans votre langue
✆ WhatsApp direct