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Penthouse à Cumbre del Sol

Penthouse · Benitachell · À vendre · Réf. 49748783-04

€593.000

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Ch.3
SdB2
Habitable105 m²
Année2026

Votre premier jour ici

Voici à quoi pourrait ressembler un matin ordinaire dans cette maison.

08:30

Un café tranquille pendant que Benitachell se réveille, le soleil entre par la fenêtre.

14:00

Midi : un bain dans votre piscine et déjeuner à l’ombre — sans voiture, sans hâte.

21:15

L’heure dorée à Benitachell. Le premier coucher de soleil de beaucoup.

Découvrez la vie à Benitachell →

Caractéristiques

Piscine

Description

<p>Dans la prestigieuse zone de Cumbre del Sol, REMAX Inmomás présente un ensemble résidentiel exclusif composé de 11 propriétés, comprenant des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. Ces logements sont conçus pour ceux qui apprécient le confort moderne et la qualité supérieure. À seulement 2 km de la mer, chaque propriété offre un environnement naturel unique avec des vues imprenables. Les designs incluent des options de 2 ou 3 chambres et toutes disposent de 2 salles de bains, offrant l'espace idéal pour des familles de différentes tailles.</p><p>Les espaces extérieurs sont soigneusement planifiés pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen. Chaque logement dispose d'une terrasse privée parfaite pour contempler les vues. Les rez-de-chaussée disposent également de jardins privés qui offrent un oasis en plein air supplémentaire. Situé à Cumbre del Sol, cet enclave garantit tranquillité et contact direct avec la nature, loin de l'agitation urbaine.</p><p>L'intérieur de ces logements est entièrement meublé et équipé d'appareils modernes, facilitant un déménagement simple et sans stress. Les sols en céramique apportent non seulement de l'élégance mais aussi une facilité d'entretien. Avec des volets électriques et un interphone vidéo, le confort et la sécurité sont prioritaires. Toutes les unités comprennent la climatisation et des placards intégrés pour optimiser l'espace et le confort dans chaque coin de la maison.</p><p>Les espaces communs enrichissent l'expérience résidentielle en offrant une piscine communautaire idéale pour se rafraîchir lors des journées chaudes. Les espaces verts offrent un environnement verdoyant où se promener ou se détendre est un plaisir quotidien. De plus, les résidents les plus actifs peuvent profiter d'un court de padel pendant que les enfants jouent en toute sécurité dans le parc pour enfants disponible dans le complexe qui dispose également d'un garage communautaire et d'un stationnement pour plus de commodité.</p>

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²5 648 €/m²

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

Le quartier en 1 minute

  • SupermarchéALDI🚗 3min en voiture≈ 1.8 km
  • PharmacieCumbre del Sol🚗 3min en voiture≈ 1.8 km
  • ÉcoleLAUDE The Lady Elizabeth School🚗 5min en voiture≈ 2.8 km
  • PlageMoraira≈ 2.2 km~5min en voiture
  • GolfLa Sella Golf (Dénia)≈ 15 km~15min en voiture
  • HôpitalHospital de Dénia≈ 16 km~15min en voiture
  • Centre commercialPortal de la Marina (Ondara)≈ 18 km~20min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 78 km~85min en voiture
🧭 Itinéraire
Noël Picou
Votre expert à BenitachellPosez vos questions sur le quartier →

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Penthouse à Benitachell ?

Le prix affiché est de €593.000. Prévoyez environ €667.125 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 2 salles de bain, 105 m² construits, à Benitachell, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Noël, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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