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Penthouse avec 2 chambres à Dénia, Costa Blanca — photo 1 sur 1

Appartement de 3 chambres à Dénia

Penthouse · Dénia · À vendre · Réf. 14051638-04

€499.000

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Ch.2

SdB2

Année2026

Votre premier jour ici

Voici à quoi pourrait ressembler un matin ordinaire dans cette maison.

08:30

Un café tranquille pendant que Dénia se réveille, le soleil entre par la fenêtre.

14:00

Midi : un bain dans votre piscine et déjeuner à l’ombre — sans voiture, sans hâte.

21:15

L’heure dorée à Dénia. Le premier coucher de soleil de beaucoup.

Découvrez la vie à Dénia →

Caractéristiques

Piscine

Description

Le bien

Résidence neuve exclusive à Dénia, à seulement 30 mètres de la mer. Cet appartement de 90 m² comprend 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée et meublée, placards intégrés, terrasse et solarium. Profitez de vues sur la mer depuis le logement et des espaces communs : piscine, jardins et parking privé pour 1 véhicule. Préinstallation pour climatisation et chargeur de voiture électrique.

Emplacement et art de vivre

Situé à Dénia, l'un des joyaux de la Costa Blanca, à quelques pas de la mer. Proche des écoles, hôpitaux, terrains de golf et espaces verts. La résidence offre un cadre paisible avec piscine et jardins, idéal pour profiter du climat méditerranéen.

Pourquoi on aime

La combinaison de la qualité de construction, des vues sur la mer et de la proximité de la plage fait de cette promotion une opportunité unique. Les logements sont conçus avec des finitions modernes et efficaces, parfaits pour ceux qui recherchent une maison au bord de la mer.

Voir plus Penthouse · Dénia →

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Coût réel par mois· Estimation — à ajuster

Apport%DuréeansTaux%Charges€Énergie/eau€

Prêt—

IBI (est.)—

Charges—

Énergie/eau—

Total estimé par mois—

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Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

—— · —au-dessus du prix

Prix—

Droits de mutation (10%)—

Notaire, registre & avocat(%)—

Total pour acheter—

📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

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Venez à 3 · visite groupée, samedis

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La vie autour de ce bien

PlageDénia — Les Marines≈ 0.7 km~5min en voiture
Centre commercialPortal de la Marina (Ondara)≈ 3.8 km~5min en voiture
HôpitalHospital de Dénia≈ 4.8 km~5min en voiture
GolfLa Sella Golf (Dénia)≈ 5.8 km~5min en voiture
AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 83 km~90min en voiture

🧭 Itinéraire

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Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

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Questions fréquentes

Combien coûte Penthouse à Dénia ?

Le prix affiché est de €499.000. Prévoyez environ €561.375 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →

Combien de chambres et de salles de bain ?

2 chambres et 2 salles de bain, à Dénia, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →

Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →

Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →

Comment visiter ce bien ?

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Conseil d’expert · Négociation

Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience

“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience

“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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