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Penthouse avec 3 chambres à Dénia, Costa Blanca — photo 1 sur 3

Penthouse de 3 chambres à Dénia

Penthouse · Dénia · À vendre · Réf. 14869890-03

€489.000

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Ch.3
SdB2

Caractéristiques

Piscine

Description

Le bien

Ce penthouse de 3 chambres et 2 salles de bain fait partie d'un complexe résidentiel exclusif de 14 logements à Dénia. Il dispose d'une grande terrasse privée et d'un solarium privé pour profiter du climat méditerranéen. Le logement comprend des carrelages en céramique, des appareils électroménagers intégrés, des placards encastrés, des stores électriques et une pré-installation pour la climatisation. Il inclut un visiophone et une place de parking avec recharge pour voitures électriques. Les parties communes offrent une piscine et de vastes jardins paysagers.

Emplacement et art de vivre

Situé à seulement 1 km des plages de Dénia, ce complexe offre des vues imprenables sur la mer et un accès facile à toutes les commodités locales. Dénia est réputée pour son port de plaisance, son château historique et sa scène gastronomique animée. L'emplacement allie la sérénité de l'environnement méditerranéen à la proximité des services et des loisirs.

Pourquoi on aime

Nous aimons la combinaison d'un design moderne et fonctionnel avec la tranquillité de vivre près de la mer. Le solarium privé et la piscine commune sont parfaits pour le style de vie méditerranéen.

Voir plus Penthouse · Dénia →

Comment ce bien est évalué

Sur le marchéNouveau · Jour 2
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Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt—
IBI (est.)—
Charges—
Énergie/eau—
Total estimé par mois—
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

—— · —au-dessus du prix
Prix—
Droits de mutation (10%)—
Notaire, registre & avocat(%)—
Total pour acheter—
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • HôpitalHospital de Dénia≈ 2.5 km~5min en voiture
  • PlageDénia — Les Marines≈ 3.0 km~5min en voiture
  • GolfLa Sella Golf (Dénia)≈ 5.7 km~5min en voiture
  • Centre commercialPortal de la Marina (Ondara)≈ 6.0 km~5min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 84 km~90min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Penthouse à Dénia ?

Le prix affiché est de €489.000. Prévoyez environ €550.125 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 2 salles de bain, à Dénia, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Team Picou, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

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Vitali Kotenko
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Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

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Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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