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Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Dénia, Costa Blanca — Foto 1 von 3

Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Dénia

Penthouse · Dénia · Zu verkaufen · Ref. 14869890-03

€489.000

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Schlafz.3
Bäder2

Ausstattung

Pool

Beschreibung

Die Immobilie

Dieses Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes mit 14 Einheiten in Dénia. Es verfügt über eine große private Terrasse und ein privates Solarium, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Wohnung umfasst Keramikböden, integrierte Geräte, Einbauschränke, elektrische Rollläden und eine Vorinstallation für Klimaanlage. Dazu gehören eine Videosprechanlage und ein Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos. Die Gemeinschaftsbereiche bieten einen Pool und weitläufige Gartenanlagen.

Lage und Lebensstil

Nur 1 km von den Stränden Dénias entfernt, bietet dieser Komplex atemberaubende Meerblick und einfachen Zugang zu allen lokalen Annehmlichkeiten. Dénia ist bekannt für seinen Yachthafen, seine historische Burg und seine lebendige Gastronomieszene. Die Lage vereint die Ruhe der mediterranen Umgebung mit der Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.

Warum es uns gefällt

Uns gefällt die Kombination aus modernem, funktionalem Design und der Ruhe des Lebens am Meer. Das private Solarium und der Gemeinschaftspool sind perfekt für den mediterranen Lebensstil.

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Am Markt seitNeu · Tag 2
🏘️4 vergleichbare Objekte in der Nähe

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek—
IBI (geschätzt)—
Hausgeld—
Nebenkosten—
Geschätzt gesamt pro Monat—
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

—— · —über dem Preis
Preis—
Grunderwerbsteuer (10%)—
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)—
Gesamt zum Kauf—
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Das Leben rund um dieses Zuhause

  • KrankenhausHospital de Dénia≈ 2.5 km~5Min mit dem Auto
  • StrandDénia — Les Marines≈ 3.0 km~5Min mit dem Auto
  • GolfLa Sella Golf (Dénia)≈ 5.7 km~5Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumPortal de la Marina (Ondara)≈ 6.0 km~5Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 84 km~90Min mit dem Auto
🧭 Route

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Penthouse in Dénia?

Der Angebotspreis beträgt €489.000. Rechnen Sie mit rund €550.125 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, in Dénia, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Team Picou, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

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Noël Picou
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Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

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“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
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Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

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“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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