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Maison en terrasse à El Campello

Maison mitoyenne · El Campello · À vendre · Réf. 77628945-01

€541.000

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Ch.3
SdB2
Habitable200 m²
Année2028

Caractéristiques

Piscine

Description

<p>À El Campello, à seulement 100 mètres de la plage, REMAX Inmomás présente une collection exclusive de 14 maisons mitoyennes qui redéfinissent le luxe au bord de la mer. Avec des vues panoramiques qui capturent l'essence de la Méditerranée, ces logements offrent une connexion inégalée avec l'environnement naturel. La proximité de l'aéroport, situé à 31 kilomètres, assure un accès facile pour les voyages internationaux.</p><p>Le design extérieur de ces maisons mitoyennes est axé sur le plaisir et le confort. Chaque unité dispose d'un jardin privé qui invite à créer un coin personnel entouré de nature. Les vastes terrasses sont parfaites pour contempler les vues imprenables sur la mer ou profiter de réunions en plein air. De plus, elles disposent d'un solarium et d'un garage privé pour plus de confort.</p><p>Conçues pour maximiser le confort et la fonctionnalité, ces logements disposent de 3 chambres idéales tant pour les familles que pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Les salles de bains sont disponibles en configurations de 2 ou 3 unités et se distinguent par leurs finitions modernes. Le système de climatisation garantit une température parfaite tout au long de l'année, tandis que les placards intégrés optimisent le rangement.</p><p>Les espaces communs de la résidence sont conçus pour enrichir la vie quotidienne. Des espaces verts soignés créent une ambiance sereine, complétée par une piscine communautaire idéale pour se rafraîchir en été. De plus, une salle de sport communautaire est proposée pour rester actif sans quitter le complexe et un parc pour enfants sécurisé où les plus petits peuvent jouer.</p>

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²2 705 €/m²

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
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Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • PlageEl Campello≈ 2.3 km~5min en voiture
  • GolfBonalba Golf (Mutxamel)≈ 6.4 km~5min en voiture
  • Centre commercialGran Vía (Alicante)≈ 14 km~15min en voiture
  • HôpitalHospital General Alicante≈ 15 km~15min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 24 km~25min en voiture
🧭 Itinéraire
Noël Picou
Votre expert à El CampelloPosez vos questions sur le quartier →

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Maison mitoyenne à El Campello ?

Le prix affiché est de €541.000. Prévoyez environ €608.625 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 2 salles de bain, 200 m² construits, à El Campello, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Noël, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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