Vendez avec nous

Accueil · Acheter · El Campello

Visite vidéo

Villa de 4 chambres à El Campello

Villa · El Campello · À vendre · Réf. 3009_031219

€800.000

Vous payez en livres ou autre devise ?Obtenez un taux GBP → EUR en direct →Currencies Direct
Ch.4
SdB4
Habitable245 m²
Année1981

Caractéristiques

PiscineJardinClimatisationChauffage

Description

Le bien

Cette villa rustique de 245 m² est située sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant intimité et espace. Répartie sur deux étages avec entrées indépendantes, le rez-de-chaussée comprend un salon, une chambre et une salle de bain, idéal pour les invités. L'étage supérieur abrite l'habitation principale avec un porche avec vue sur la mer, un grand salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante, trois chambres et deux salles de bain. Points forts : plafonds avec poutres en bois apparentes, climatisation dans toutes les pièces et place de garage.

Emplacement et art de vivre

Située dans une zone calme et privilégiée de la côte d'El Campello, entourée par la nature. À 150 m du Dormio Resort Costa Blanca, à 700 m de l'arrêt TRAM de Venta Lanuza, et à quelques minutes des plages et des services. À 20 km d'Alicante et 35 km de l'aéroport.

Pourquoi on aime

L'extérieur est conçu pour profiter toute l'année : piscine d'eau salée avec électrolyse, zone barbecue avec four à bois, WC extérieur et pergola entourée de pins. Elle dispose de panneaux solaires pour améliorer l'efficacité énergétique. Une propriété unique avec une âme, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.

Voir plus Villa · El Campello →

Comment ce bien est évalué

Prix au m²3 265 €/m²
Sur le marchéNouveau · Jour 8
🏘️1 biens similaires à proximité

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • PlageVillajoyosa≈ 7.8 km~10min en voiture
  • HôpitalHospital Marina Baixa (Villajoyosa)≈ 8.6 km~10min en voiture
  • GolfBonalba Golf (Mutxamel)≈ 12 km~15min en voiture
  • Centre commercialLa Marina (Finestrat)≈ 16 km~15min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 30 km~30min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Villa à El Campello ?

Le prix affiché est de €800.000. Prévoyez environ €900.000 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

4 chambres et 4 salles de bain, 245 m² construits, à El Campello, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Team Picou, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

À comparer

Autres biens à El Campello

1 / 1
Vous avez un bien similaire à vendre ou à louer ? Voir les options →
Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Poser une question
Posez votre question dans votre langue
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Poser une question
Posez votre question dans votre langue