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jumelé à El Campello

Maison jumelée · El Campello · À vendre · Réf. 51211142-01

€1.054.000

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Ch.3
SdB3
Habitable269 m²
Année2028

Caractéristiques

Piscine

Description

<p>À El Campello, une opportunité unique se présente avec quatre maisons jumelées exclusives face à la mer. Ces propriétés de REMAX Inmomás offrent des vues spectaculaires et la possibilité de vivre à seulement 100 mètres de la plage. La proximité de l'aéroport, à 31 kilomètres, facilite les déplacements tant nationaux qu'internationaux. Cet emplacement privilégié combine la tranquillité de l'environnement côtier avec le confort d'avoir des services et des connexions de transport à portée de main.</p><p>L'extérieur de ces maisons à El Campello est conçu pour profiter pleinement de l'environnement naturel. Chaque maison dispose d'un jardin privé pour créer une oasis personnelle ou profiter d'activités en plein air. Les vastes terrasses sont parfaites pour des dîners en plein air ou simplement pour se détendre en contemplant la mer, tandis que le solarium offre un espace supplémentaire pour prendre le soleil en toute intimité et admirer les vues panoramiques.</p><p>Ces maisons jumelées sont conçues pour offrir confort et fonctionnalité à l'intérieur. Avec trois chambres chacune, elles offrent suffisamment d'espace tant pour les familles que pour recevoir des invités. Les salles de bains, entre deux et trois selon le modèle, sont équipées de tout le nécessaire pour le quotidien. De plus, elles disposent de la climatisation qui garantit le confort tout au long de l'année et de placards intégrés qui optimisent le rangement tout en maintenant les espaces dégagés. Un garage privé ajoute une sécurité supplémentaire tant pour le stationnement que pour le stockage.</p><p>Les espaces communs du complexe à El Campello sont conçus en pensant à un mode de vie actif et familial. De vastes jardins invitent à se promener ou à se reposer à l'extérieur, tandis que la piscine communautaire est idéale pour se rafraîchir en été. Les enfants ont leur propre aire de jeux où ils peuvent jouer en toute sécurité et se faire des amis, créant ainsi une atmosphère communautaire enrichissante.</p>

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²3 918 €/m²

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
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Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • PlageEl Campello≈ 2.3 km~5min en voiture
  • GolfBonalba Golf (Mutxamel)≈ 6.4 km~5min en voiture
  • Centre commercialGran Vía (Alicante)≈ 14 km~15min en voiture
  • HôpitalHospital General Alicante≈ 15 km~15min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 24 km~25min en voiture
🧭 Itinéraire
Noël Picou
Votre expert à El CampelloPosez vos questions sur le quartier →

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Maison jumelée à El Campello ?

Le prix affiché est de €1.054.000. Prévoyez environ €1.185.750 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 3 salles de bain, 269 m² construits, à El Campello, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Noël, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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