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Maison en terrasse à Mutxamel

Maison mitoyenne · Mutxamel · À vendre · Réf. 17401568-02

€620.000

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Ch.3
SdB3
Habitable124 m²
Terrain402 m²
Année2027

Description

<p>Dans la pittoresque localité de Mutxamel, se trouve ce complexe résidentiel exclusif que REMAX Inmomás présente comme une opportunité à ne pas manquer. Il se compose de 14 maisons mitoyennes conçues pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels. À seulement 4 km de la mer, certaines propriétés offrent une vue sur la mer, enrichissant l'expérience de vivre ici. Sa proximité avec l'aéroport, à 39 km, facilite les connexions internationales, le rendant parfait tant pour une résidence permanente que pour des escapades de vacances.</p><p>Les espaces extérieurs de ces maisons mitoyennes sont conçus pour un style de vie méditerranéen inégalé. Chaque logement dispose de son propre jardin privé, idéal pour des moments de détente ou des activités en plein air. Les terrasses spacieuses sont parfaites pour profiter du climat tout au long de l'année et le solarium offre une totale intimité au soleil. De plus, chaque unité dispose d'une piscine privée, offrant des baignades rafraîchissantes lors des journées chaudes. Les pergolas ajoutent de l'élégance et fournissent de l'ombre supplémentaire pour profiter des loisirs.</p><p>L'intérieur de ces maisons mitoyennes modernes allie confort et style avec trois chambres et trois salles de bains conçues pour les familles ou les groupes qui apprécient l'espace et l'intimité. Les placards intégrés maximisent le rangement tout en maintenant les espaces ordonnés et fonctionnels. De vastes zones de vie lumineuses se connectent aux terrasses, créant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La qualité supérieure des matériaux et des finitions garantit une ambiance accueillante et contemporaine, idéale pour vivre à Mutxamel.</p>

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²5 000 €/m²

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • PlageEl Campello≈ 2.5 km~5min en voiture
  • GolfBonalba Golf (Mutxamel)≈ 2.6 km~5min en voiture
  • Centre commercialGran Vía (Alicante)≈ 11 km~10min en voiture
  • HôpitalHospital General Alicante≈ 11 km~10min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 21 km~20min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Maison mitoyenne à Mutxamel ?

Le prix affiché est de €620.000. Prévoyez environ €697.500 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 3 salles de bain, 124 m² construits, à Mutxamel, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Noël, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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