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Villa contemporaine de 3 chambres à Benitachell

Villa · Benitachell · À vendre · Réf. 24804

€2.165.000

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Ch.3
SdB5
Habitable228 m²
Terrain856 m²

Caractéristiques

PiscineJardin

Description

Le bien

Villa Ona est une villa contemporaine située dans le Residencial Jazmines, conçue pour ceux qui recherchent une architecture moderne, de l'espace, de l'intimité et une forte connexion visuelle avec la Méditerranée. La propriété se distingue par une architecture élégante et très équilibrée, définie par de grandes lignes horizontales, des volumes purs et des coins arrondis qui adoucissent la géométrie de l'ensemble. La combinaison de pierre naturelle, de surfaces blanches et de menuiseries sombres renforce une esthétique sophistiquée, chaleureuse et intemporelle.

Le rez-de-chaussée concentre tout l'espace de vie dans un grand espace ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine interagissent de manière fluide avec l'extérieur. Les grandes surfaces vitrées maximisent l'entrée de lumière naturelle et offrent des vues panoramiques sur la mer. La cuisine dispose de meubles en bois naturel, de lignes minimalistes et d'un grand îlot central. La chambre principale avec salle de bains attenante se trouve également à ce niveau. L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires, toutes deux avec salle de bains attenante et accès direct à une terrasse privée avec vue dégagée sur la Méditerranée.

Emplacement et art de vivre

La propriété est située à Benitachell, une localité privilégiée de la Costa Blanca Nord, connue pour son environnement calme et ses vues imprenables sur la mer. La région offre une combinaison parfaite de nature et de services, avec des plages de sable et des criques rocheuses à quelques minutes en voiture. Benitachell dispose de supermarchés, de restaurants et de centres de loisirs, ainsi que d'excellentes liaisons avec les villes voisines comme Jávea, Moraira et Calpe. Le climat méditerranéen permet de profiter de l'extérieur toute l'année, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie détendu et sain.

Pourquoi on aime

Nous aimons la façon dont l'architecture s'intègre au paysage, créant des espaces qui invitent à la contemplation et à la détente. Le sous-sol ouvert avec sa propre terrasse extérieure est un espace très polyvalent qui peut être adapté aux besoins de chaque acheteur : bien-être, salle de sport, home cinéma ou même un appartement indépendant. La piscine à débordement et les espaces lounge extérieurs renforcent le sentiment d'exclusivité et de bien-être. C'est une propriété qui allie design, confort et intimité de manière exceptionnelle.

Voir plus Villa · Benitachell →

Comment ce bien est évalué

Prix au m²9 496 €/m²
Par rapport aux biens similaires
Médiane des comparables: 2 173 500 €
Aligné sur le marché
Sur le marchéNouveau · Jour 2
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“Aligné sur le marché local actuel — un choix solide.” — Team Picou

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • PlageMoraira≈ 3.2 km~5min en voiture
  • GolfLa Sella Golf (Dénia)≈ 14 km~15min en voiture
  • HôpitalHospital de Dénia≈ 14 km~15min en voiture
  • Centre commercialPortal de la Marina (Ondara)≈ 17 km~20min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 78 km~85min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Villa à Benitachell ?

Le prix affiché est de €2.165.000. Prévoyez environ €2.435.625 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 5 salles de bain, 228 m² construits, à Benitachell, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Team Picou, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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