Verkoop met ons

Home · Kopen · Elche

Videotour

Bedrijfsruimte met 1 slaapkamers in Elche, Costa Blanca — foto 1 van 6

Commerciële ruimte in Elche met bestemmingswijziging

Bedrijfsruimte · Elche · Te koop · Ref. 3009_007329

€79.900

Betaalt u in ponden of een andere valuta?Live GBP → EUR-koers bekijken →Currencies Direct
Slpk.1
Badk.1
Woonopp.111 m²

Kenmerken

Garage

Omschrijving

Het pand

Dit commerciële pand is gelegen op de begane grond in Elche, met een brede voorgevel van 5,80 meter die zorgt voor zichtbaarheid en directe toegang voor het publiek. Het beschikt over een rolluik en een raam aan de straatzijde, en omvat een ruime patio die extra veelzijdige ruimte biedt. Bovendien is er de mogelijkheid om het gebruik te wijzigen, wat een scala aan mogelijkheden opent om de ruimte aan te passen aan de behoeften van de koper.

Locatie en levensstijl

Het pand bevindt zich in een strategische zone van Elche, met groot potentieel voor gevestigde bedrijven of innovatieve projecten. De bevoorrechte locatie trekt klanten aan en biedt gemakkelijke toegang.

Waarom wij het mooi vinden

De flexibiliteit van dit pand is het grootste voordeel: de mogelijkheid tot bestemmingswijziging maakt het mogelijk om het om te vormen tot woning, kantoor of elk ander project. De patio is een extra pluspunt dat veelzijdigheid biedt.

Meer bekijken Bedrijfsruimte · Elche →

Hoe deze prijs zich verhoudt

Prijs per m²720 €/m²
vs. de mediaan van Elche
709 €/m²In lijn met de markt
📉14% verlaagd · 13.100 € eraf

“Past bij de huidige lokale markt — een solide keuze.” — Team Picou

Schatting o.b.v. lokale vergelijkbare woningen — geen taxatie.

Echte maandlasten· Schatting — pas aan
Hypotheek—
IBI (schatting)—
VvE—
Nutsvoorzieningen—
Geschat totaal per maand—
⚡ Verlaag energie & internet met Wake Up →

Indicatieve schatting, geen financieringsaanbod. IBI ≈ 0,6%/jaar van de prijs.

Wat u nodig heeft om te kopen

Geschatte totale aankoopkosten

—— · —boven de prijs
Prijs—
Overdrachtsbelasting (10%)—
Notaris, register & jurist(%)—
Totaal om te kopen—
📄 Belastinggids voor kopers →

Indicatieve schatting voor niet-residenten (regio Valencia) — geen belastingadvies. Een hypotheek kan een deel hiervan dekken.

Mijn bod opstellen· AI-concept

AI-concept op basis van de openbare advertentiegegevens. Geen juridisch advies of bindend bod; controleer voor verzending.

Neem 2 vrienden mee · groepsbezichtiging, zaterdag

Boek een groepsbezichtiging (max. 3 huishoudens) op zaterdag — we tonen het iedereen samen. Makkelijker, meer meningen, geen druk.

Het leven rondom deze woning

  • ZiekenhuisHospital del Vinalopó (Elche)≈ 1.8 km~5min met de auto
  • GolfAlenda Golf (Monforte)≈ 7.7 km~10min met de auto
  • LuchthavenAlicante-Elche (ALC)≈ 13 km~15min met de auto
  • StrandSanta Pola≈ 16 km~15min met de auto
  • WinkelcentrumGran Vía (Alicante)≈ 21 km~20min met de auto
🧭 Route

Hemelsbrede afstanden; reistijden zijn schattingen.

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Bedrijfsruimte in Elche?

De vraagprijs is €79.900. Reken op ongeveer €89.888 all-in, inclusief overdrachtsbelasting, notaris, register en juridische kosten.

Meer info →
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft het?

1 slaapkamer en 1 badkamer, 111 m² woonoppervlak, in Elche, Costa Blanca.

Kan een buitenlander of niet-resident dit kopen?

Ja. Er zijn geen beperkingen voor buitenlandse kopers in Spanje. U heeft een NIE-nummer en een Spaanse bankrekening nodig — wij regelen het papierwerk met u.

Meer info →
Welke belastingen en kosten betaal ik?

Regio Valencia: 10% overdrachtsbelasting bij bestaande bouw (of 10% btw + 1,5% zegelrecht bij nieuwbouw), plus ongeveer 2–3% voor notaris, register en jurist.

Meer info →
Kan ik als niet-resident een hypotheek krijgen?

Niet-residenten financieren doorgaans 50–70% van de waarde. Wij vergelijken banken voor de beste rente.

Meer info →
Hoe kan ik dit pand bezichtigen?

Plan een bezichtiging — ter plaatse of via video — met Team Picou, uw Team Picou-agent. We reageren snel, in uw taal.

Ter vergelijking

Andere woningen in Elche

Bedrijfsruimte en Elche, Costa Blanca
€79.900
Les presentamos este local comercial en una zona estratégica en Elche, en el cruce de una calle que une el centro urbano con la avenida de Libertad. ~Es muy luminoso y dispone de un patio, lo que le o
—slpk.1badk.78 m²
Bedrijfsruimte en Elche, Costa Blanca
€75.000
Se trata de un espacio versátil y con muchísimo potencial, ideal tanto para inversores como para emprendedores que busquen iniciar un nuevo proyecto.~El gran valor añadido de esta propiedad es que cue
—slpk.1badk.133 m²
Bedrijfsruimte en Elche, Costa Blanca
€85.000
Presentamos una excelente oportunidad para emprendedores e inversores: un local comercial ubicado en la zona centro de Elche. ~Este espacio cuenta con una superficie útil de 100 m², ideal , en una ubi
1slpk.1badk.100 m²
Bedrijfsruimte en Elche, Costa Blanca
€73.000
Descubre este excepcional local comercial ubicado en la zona de Carrús Este, una de las áreas más dinámicas y comerciales de Elche. ~Con una superficie total construida de 146 m², el espacio ofrece un
1slpk.1badk.150 m²
Bedrijfsruimte en Elche, Costa Blanca
€89.990
Commercieel Gebouw te koop in Elx/Elche, met 137 m2, 1 Toiletten en Rookgat.~
—slpk.1badk.137 m²
Bedrijfsruimte en Elche, Costa Blanca
€68.000
Presentamos este excelente local comercial ubicado en la zona de Carrús Este.~Una de las áreas más dinámicas y comerciales de Elche. ~Con un precio atractivo y una superficie útil total de 108 m².~Est
—slpk.—badk.110 m²
Meer vergelijkbare tonen
Bedrijfsruimte en Elche, Costa Blanca
€92.000
Un local que no pasa desapercibido.~Distribuido en 3 estancias bien diferenciadas, ofrece un espacio versátil que se adapta a cualquier proyecto: desde un entorno profesional elegante hasta una propue
—slpk.—badk.59 m²
Bedrijfsruimte en Elche, Costa Blanca
€95.000
Presentamos un local comercial de gran potencial ubicado en la zona de Carrús Este.~ Una de las áreas más dinámicas y con mayor afluencia del municipio de Elche. ~Con una superficie útil total de 117
—slpk.—badk.148 m²
Bedrijfsruimte en Elche, Costa Blanca
€99.000
Les presentamos este entresuelo comercial espectacular muy amplio y luminoso.~En la actualidad funciona como estética y masaje, tiene la distribucion hecha con paredes de pladur.~Ofrece la posibilidad
—slpk.1badk.106 m²
Bedrijfsruimte en Elche, Costa Blanca
€59.900
Local comercial en Elche, muy cercano a la plaza obispo siuri y a calle Reina Victoria y Avenida Libertad, en perfecto estado de conservación, puerta metálica y cristalera adicional, techo desmontable
—slpk.1badk.95 m²
Bedrijfsruimte en Elche, Costa Blanca
€59.900
Espectacular local de 68 m² en esquina, completamente exterior con 6 aperturas a la calle. ~Este local ofrece una increíble claridad y ventilación natural.~~No dejes pasar esta oportunidad única. ~Es
—slpk.1badk.68 m²
Bedrijfsruimte en Elche, Costa Blanca
€59.900
Local comercial en Elche zona Plaza Barcelona, 100 m. de superficie, 2 aseos, propiedad en Buen estado, orientación este, suelo de terrazo.~Extras: diáfano, patio, autobuses, centros médicos, colegios
—slpk.2badk.100 m²
2.369 Woningen
1 / 1
Heeft u een soortgelijk pand te verkopen of te verhuren? Bekijk de opties →
Advies van de expert · Onderhandeling
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7jaar ervaring
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Bekijk profiel adviseur →Meer advies →
💬 Stel een vraag
Stel uw vraag in uw eigen taal
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2jaar ervaring
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Bekijk profiel adviseur →Meer advies →
💬 Stel een vraag
Stel uw vraag in uw eigen taal