Продати з нами

Головна · Купити · Elche

Відеотур

Комерційне приміщення з 1 спальнями у Elche, Коста-Бланка — фото 1 з 6

Комерційне приміщення в Ельче зі зміною призначення

Комерційне приміщення · Elche · На продаж · Реф. 3009_007329

€79.900

Платите у гривнях або іншій валюті?Перевірте курс UAH → EUR →Currencies Direct
Спал.1
Ванні1
Площа111 m²

Характеристики

Гараж

Опис

Приміщення

Це комерційне приміщення розташоване на першому поверсі в Ельче, з широким фасадом 5,80 метра, що забезпечує видимість і прямий доступ для публіки. Воно має рольставні та вікно, що виходять на вулицю, а також просторий внутрішній двір, який надає додатковий універсальний простір. Крім того, є можливість зміни призначення, що відкриває широкий спектр можливостей для адаптації простору під потреби покупця.

Розташування та стиль життя

Приміщення знаходиться в стратегічній зоні Ельче, з великим потенціалом для усталеного бізнесу або інноваційних проєктів. Привілейоване розташування приваблює клієнтів і забезпечує легкий доступ.

Чому нам подобається

Гнучкість цього приміщення є його найбільшою перевагою: можливість зміни призначення дозволяє перетворити його на житло, офіс або будь-який інший проєкт. Внутрішній двір є додатковим плюсом, що надає універсальності.

Дивитися більше Комерційне приміщення · Elche →

Як оцінено цей обʼєкт

Ціна за m²720 €/m²
Проти медіани Elche
709 €/m²Відповідає ринку
📉Знижено на 14% · −13 100 €

“Відповідає поточному ринку району — впевнений вибір.” — Team Picou

Оцінка за місцевими аналогами — не є експертною оцінкою.

Реальні витрати на місяць· Оцінка — підлаштуйте
Іпотека—
IBI (оцінка)—
Комунальні (буд.)—
Світло/газ/інтернет—
Орієнтовно на місяць—
⚡ Зменшіть рахунки з Wake Up →

Орієнтовна оцінка, не пропозиція фінансування. IBI ≈ 0,6%/рік від ціни.

Що потрібно для покупки

Орієнтовна загальна вартість покупки

—— · —понад ціну
Ціна—
Податок на передачу (10%)—
Нотаріус, реєстр і юрист(%)—
Усього для покупки—
📄 Податковий гід покупця →

Орієнтовна оцінка для нерезидентів (регіон Валенсія) — не податкова консультація. Іпотека може покрити частину цієї суми.

Скласти мою пропозицію· чернетка ШІ

Чернетка ШІ на основі публічних даних оголошення. Не є юридичною консультацією чи обов’язковою пропозицією; перевірте перед надсиланням.

Приходьте втрьох · групові перегляди, по суботах

Забронюйте груповий перегляд (до 3 родин) у суботу — показуємо всім разом. Зручніше, більше думок, без тиску.

Життя навколо цього дому

  • ЛікарняHospital del Vinalopó (Elche)≈ 1.8 km~5хв авто
  • ГольфAlenda Golf (Monforte)≈ 7.7 km~10хв авто
  • АеропортAlicante-Elche (ALC)≈ 13 km~15хв авто
  • ПляжSanta Pola≈ 16 km~15хв авто
  • Торговий центрGran Vía (Alicante)≈ 21 km~20хв авто
🧭 Маршрут

Відстані по прямій; час у дорозі — орієнтовний.

Часті запитання

Скільки коштує Комерційне приміщення у Elche?

Ціна продажу — €79.900. Закладайте приблизно €89.888 «під ключ», включно з податком на передачу, нотаріусом, реєстром і юристом.

Дізнатися більше →
Скільки спалень і санвузлів?

1 спальня та 1 санвузли, 111 m² забудови, у Elche, Коста-Бланка.

Чи може іноземець або нерезидент купити?

Так. В Іспанії немає обмежень для іноземних покупців. Потрібні номер NIE та іспанський банківський рахунок — ми оформимо документи разом із Вами.

Дізнатися більше →
Які податки та витрати я сплачу?

Регіон Валенсія: 10% податку на передачу (вторинне житло) або 10% ПДВ + 1,5% гербового збору (новобудова), плюс близько 2–3% на нотаріуса, реєстр і юриста.

Дізнатися більше →
Чи можу я отримати іпотеку як нерезидент?

Нерезиденти зазвичай фінансують 50–70% вартості. Ми порівнюємо банки задля найкращої ставки.

Дізнатися більше →
Як я можу переглянути цей обʼєкт?

Забронюйте перегляд — особисто або відеодзвінком — з Team Picou, Вашим агентом Team Picou. Відповідаємо швидко, Вашою мовою.

Для порівняння

Інші обʼєкти в Elche

Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€79.900
Les presentamos este local comercial en una zona estratégica en Elche, en el cruce de una calle que une el centro urbano con la avenida de Libertad. ~Es muy luminoso y dispone de un patio, lo que le o
—спал.1ванні78 m²
Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€75.000
Se trata de un espacio versátil y con muchísimo potencial, ideal tanto para inversores como para emprendedores que busquen iniciar un nuevo proyecto.~El gran valor añadido de esta propiedad es que cue
—спал.1ванні133 m²
Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€85.000
Presentamos una excelente oportunidad para emprendedores e inversores: un local comercial ubicado en la zona centro de Elche. ~Este espacio cuenta con una superficie útil de 100 m², ideal , en una ubi
1спал.1ванні100 m²
Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€73.000
Descubre este excepcional local comercial ubicado en la zona de Carrús Este, una de las áreas más dinámicas y comerciales de Elche. ~Con una superficie total construida de 146 m², el espacio ofrece un
1спал.1ванні150 m²
Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€89.990
Local en venta EN UNA ZONA CÉNTRICA E HISTÓRICA. Local comercial con muchas posibilidades Bienvenido/a a este fantástico y amplio local situado en la mítica calle Blas Valero, de Elche. Se trata de un
—спал.1ванні137 m²
Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€68.000
Presentamos este excelente local comercial ubicado en la zona de Carrús Este.~Una de las áreas más dinámicas y comerciales de Elche. ~Con un precio atractivo y una superficie útil total de 108 m².~Est
—спал.—ванні110 m²
Показати більше схожих
Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€92.000
Un local que no pasa desapercibido.~Distribuido en 3 estancias bien diferenciadas, ofrece un espacio versátil que se adapta a cualquier proyecto: desde un entorno profesional elegante hasta una propue
—спал.—ванні59 m²
Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€95.000
Presentamos un local comercial de gran potencial ubicado en la zona de Carrús Este.~ Una de las áreas más dinámicas y con mayor afluencia del municipio de Elche. ~Con una superficie útil total de 117
—спал.—ванні148 m²
Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€99.000
Les presentamos este entresuelo comercial espectacular muy amplio y luminoso.~En la actualidad funciona como estética y masaje, tiene la distribucion hecha con paredes de pladur.~Ofrece la posibilidad
—спал.1ванні106 m²
Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€59.900
Local comercial en Elche, muy cercano a la plaza obispo siuri y a calle Reina Victoria y Avenida Libertad, en perfecto estado de conservación, puerta metálica y cristalera adicional, techo desmontable
—спал.1ванні95 m²
Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€59.900
Espectacular local de 68 m² en esquina, completamente exterior con 6 aperturas a la calle. ~Este local ofrece una increíble claridad y ventilación natural.~~No dejes pasar esta oportunidad única. ~Es
—спал.1ванні68 m²
Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€59.900
Local comercial en Elche zona Plaza Barcelona, 100 m. de superficie, 2 aseos, propiedad en Buen estado, orientación este, suelo de terrazo.~Extras: diáfano, patio, autobuses, centros médicos, colegios
—спал.2ванні100 m²
2 369 Обʼєкти
1 / 1
Маєте схожу нерухомість на продаж або оренду? Подивитися варіанти →
Порада експерта · Перемовини
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7років досвіду
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Переглянути профіль →Більше порад →
💬 Поставити запитання
Запитайте мене Вашою мовою
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2років досвіду
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Переглянути профіль →Більше порад →
💬 Поставити запитання
Запитайте мене Вашою мовою