Mit uns verkaufen

Startseite · Kaufen · Benitachell

Video-Tour

3-Zimmer-Wohnung in Benitachell

Wohnung · Benitachell · Zu verkaufen · Ref. PG058

€639.000

Zahlen Sie in CHF oder GBP?Aktuellen CHF → EUR-Kurs ansehen →Currencies Direct
Schlafz.3
Bäder2
Wohnfl.101 m²

Ausstattung

Pool

Beschreibung

Die Immobilie

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern ist Teil der exklusiven Anlage Montecala Gardens in Cumbre del Sol, zwischen Jávea und Moraira. Mit 101 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine funktionale Aufteilung, die Raum und natürliches Licht optimal nutzt. Sie verfügt über eine offene Küche zum Wohnzimmer, eine großzügige Terrasse und hochwertige Ausstattungen wie Klimaanlage mit Kanalsystem, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Aluminiumfenster mit thermischer Trennung. Die Anlage verfügt über einen Aufzug und nur fünf Wohnungen pro Gebäude, was Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Lage und Lebensstil

Montecala Gardens ist Teil des etablierten Wohngebiets Pueblo Montecala, das Gemeinschaftseinrichtungen wie mehrere Pools, einen Gesellschaftsclub, einen Kinderspielplatz, weitläufige Gärten und Gemeinschaftsparkplätze bietet. Das Gebiet Cumbre del Sol ist ein exklusives Reiseziel mit Supermarkt, Reitzentrum, Sportanlagen, Restaurants und der renommierten internationalen Schule Lady Elizabeth. Nur wenige Minuten entfernt liegen die schönsten Buchten der Costa Blanca und Wanderwege. Die Nähe zu Moraira, Jávea, Altea und Calpe sowie die hervorragende Anbindung an Flughäfen und AVE-Bahnhöfe machen diesen Ort zu einer idealen Wahl sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen.

Warum es uns gefällt

Wenn man hier eintritt, spürt man die Ruhe, die die Umgebung ausstrahlt. Die Kombination aus modernem, effizientem Design und mediterraner Natur schafft einen Raum, in dem man wirklich abschalten kann. Ich liebe es, wie die Terrassen das Wohnzimmer erweitern und den Außenbereich zum Teil des Hauses machen. Es ist ein Ort, der dafür gemacht ist, jeden Tag genossen zu werden, ob mit der Familie oder zu zweit.

Mehr ansehen Wohnung · Benitachell →

Weitere ähnliche Immobilien in der Nähe

Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²6.327 €/m²
vs. Median von Benitachell
5.648 €/m²
12% über dem Median
Am Markt seitNeu · Tag 1

“Über dem Median — meist wegen Lage, Qualität oder Ausblick. Fragen Sie mich, warum.” — Team Picou

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek
IBI (geschätzt)
Hausgeld
Nebenkosten
Geschätzt gesamt pro Monat
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

· über dem Preis
Preis
Grunderwerbsteuer (10%)
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)
Gesamt zum Kauf
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Das Leben rund um dieses Zuhause

  • StrandMoraira≈ 2.1 km~5Min mit dem Auto
  • GolfLa Sella Golf (Dénia)≈ 15 km~15Min mit dem Auto
  • KrankenhausHospital de Dénia≈ 16 km~15Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumPortal de la Marina (Ondara)≈ 19 km~20Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 78 km~85Min mit dem Auto
🧭 Route

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung in Benitachell?

Der Angebotspreis beträgt €639.000. Rechnen Sie mit rund €718.875 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 101 m² Wohnfläche, in Benitachell, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Team Picou, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

Weitere Immobilien in Benitachell

Mehr Vergleichbare anzeigen
1 / 1
Haben Sie eine ähnliche Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Optionen ansehen →
Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Eine Frage stellen
Stellen Sie Ihre Frage in Ihrer Sprache
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Eine Frage stellen
Stellen Sie Ihre Frage in Ihrer Sprache