Mit uns verkaufen

Startseite · Kaufen · Guardamar del Segura

Video-Tour

Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Guardamar del Segura, Costa Blanca — Foto 1 von 30

Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Guardamar del Segura

Penthouse · Guardamar del Segura · Zu verkaufen · Ref. 26793113-09

€250.000

Zahlen Sie in CHF oder GBP?Aktuellen CHF → EUR-Kurs ansehen →Currencies Direct
Schlafz.2
Bäder2
Wohnfl.80 m²

Ausstattung

Pool

Beschreibung

Die Immobilie

Dieses Penthouse mit 80 m² Wohnfläche verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit einem funktionalen und hellen Grundriss. Es bietet eine private Terrasse und ein Solarium mit Panoramablick, perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Wohnung wird möbliert und mit Geräten, Feinsteinzeugfliesen, Klimaanlage, elektrischen Jalousien und einer Video-Gegensprechanlage übergeben. Außerdem gibt es Einbauschränke und einen Aufzug im Gebäude.

Lage und Lebensstil

Die Wohnanlage befindet sich in Guardamar del Segura, nur 4 km vom Strand und nahe dem Flughafen (38 km), ideal für alle, die einen mediterranen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten suchen. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören Gärten, ein Gemeinschaftspool, ein Kinderspielplatz und ein Minigolfplatz, die eine perfekte Umgebung für Freizeit und Entspannung bieten.

Warum es uns gefällt

Uns gefällt die Kombination aus einem Penthouse mit privatem Solarium und den gepflegten Gemeinschaftsbereichen. Es ist ein Zuhause, das zum Genießen der Natur und der Ruhe einlädt, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und zum Strand verzichten zu müssen.

Mehr ansehen Penthouse · Guardamar del Segura →

Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²3.125 €/m²
vs. vergleichbare Objekte
Vergleichswert-Median: 283.400 €Du sparst 33.400 € vs. Median der Zone
Am Markt seitNeu · Tag 7
🏘️6 vergleichbare Objekte in der Nähe

“Unter dem lokalen Median — solche Objekte sind schnell weg.” — Team Picou

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek—
IBI (geschätzt)—
Hausgeld—
Nebenkosten—
Geschätzt gesamt pro Monat—
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

—— · —über dem Preis
Preis—
Grunderwerbsteuer (10%)—
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)—
Gesamt zum Kauf—
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Das Leben rund um dieses Zuhause

  • StrandTorrevieja — La Mata≈ 3.6 km~5Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumHabaneras (Torrevieja)≈ 7.6 km~10Min mit dem Auto
  • KrankenhausHospital de Torrevieja≈ 9.2 km~10Min mit dem Auto
  • GolfVillamartín Golf≈ 13 km~15Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 28 km~30Min mit dem Auto
🧭 Route

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Penthouse in Guardamar del Segura?

Der Angebotspreis beträgt €250.000. Rechnen Sie mit rund €281.250 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 80 m² Wohnfläche, in Guardamar del Segura, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Team Picou, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

Ähnliche Immobilien

Erdgeschoss en Guardamar del Segura, Costa Blanca★ Gleiche Anlage
€230.000
Erdgeschoss in Guardamar del Segura
2schlafz.2bäder86 m²
−€1k
Penthouse en Guardamar del Segura, Costa Blanca★ Gleiche Anlage
€301.000
Penthouse in Guardamar del Segura
3schlafz.2bäder97 m²
+€51k+1 schlafz.
Penthouse en Benijófar, Costa Blanca
€284.900
Penthouse in Benijófar
2schlafz.2bäder90 m²
+€35k
Penthouse en Torrevieja, Costa Blanca
€290.000
Penthouse in Torrevieja
2schlafz.2bäder74 m²
+€40k
Penthouse en Torrevieja, Costa Blanca
€281.900
Im charmanten Torrevieja präsentiert REMAX Inmomás ein exklusives Wohnprojekt, das Komfort und Stil vereint. Mit insgesamt 43 Wohnungen bieten diese Immobilien eine Auswahl zwischen Apartments, Erdges
2schlafz.2bäder130 m²
+€32k
Penthouse en Torrevieja, Costa Blanca
€209.950
Penthouse in Torrevieja
1schlafz.1bäder41 m²
−€40k−1 schlafz.
2.369 Immobilien
1 / 1
Haben Sie eine ähnliche Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Optionen ansehen →
Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Beraterprofil ansehen →Mehr Rat →
💬 Eine Frage stellen
Stellen Sie Ihre Frage in Ihrer Sprache
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Beraterprofil ansehen →Mehr Rat →
💬 Eine Frage stellen
Stellen Sie Ihre Frage in Ihrer Sprache