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Doppelhaushälfte in El Campello

Doppelhaushälfte · El Campello · Zu verkaufen · Ref. 51211142-01

€1.054.000

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Schlafz.3
Bäder3
Wohnfl.269 m²
Jahr2028

Ausstattung

Pool

Beschreibung

<p>In El Campello präsentiert sich eine einzigartige Gelegenheit mit vier exklusiven Doppelhäusern direkt am Meer. Diese Immobilien von REMAX Inmomás bieten spektakuläre Ausblicke und die Möglichkeit, nur 100 Meter vom Strand entfernt zu wohnen. Die Nähe zum Flughafen, 31 Kilometer entfernt, erleichtert die Reisen sowohl national als auch international. Diese privilegierte Lage kombiniert die Ruhe der Küstenumgebung mit dem Komfort, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen in der Nähe zu haben.</p><p>Der Außenbereich dieser Häuser in El Campello ist so gestaltet, dass man die natürliche Umgebung in vollen Zügen genießen kann. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten, um eine persönliche Oase zu schaffen oder Aktivitäten im Freien zu genießen. Die großzügigen Terrassen sind perfekt für Abendessen im Freien oder einfach zum Entspannen mit Blick auf das Meer, während das Solarium zusätzlichen Raum bietet, um privat zu sonnen und die Panoramaaussichten zu bewundern.</p><p>Diese Doppelhäuser sind so konzipiert, dass sie innen Komfort und Funktionalität bieten. Mit jeweils drei Schlafzimmern bieten sie ausreichend Platz sowohl für Familien als auch für Gäste. Die Badezimmer, je nach Modell zwischen zwei und drei, sind mit allem ausgestattet, was man für den Alltag benötigt. Darüber hinaus verfügen sie über Klimaanlage, die das ganze Jahr über Komfort garantiert, und Einbauschränke, die den Stauraum optimieren und die Räume aufgeräumt halten. Eine private Garage bietet zusätzliche Sicherheit sowohl für das Parken als auch für die Lagerung.</p><p>Die Gemeinschaftsbereiche des Komplexes in El Campello sind mit Blick auf einen aktiven und familiären Lebensstil gestaltet. Weite Gärten laden zum Spazierengehen oder Entspannen im Freien ein, während der Gemeinschaftspool ideal ist, um sich im Sommer abzukühlen. Die Kinder haben ihren eigenen Spielplatz, wo sie sicher spielen und Freundschaften schließen können, wodurch eine bereichernde Gemeinschaftsatmosphäre entsteht.</p>

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²3.918 €/m²

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek
IBI (geschätzt)
Hausgeld
Nebenkosten
Geschätzt gesamt pro Monat
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

· über dem Preis
Preis
Grunderwerbsteuer (10%)
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)
Gesamt zum Kauf
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Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Das Leben rund um dieses Zuhause

  • StrandEl Campello≈ 2.3 km~5Min mit dem Auto
  • GolfBonalba Golf (Mutxamel)≈ 6.4 km~5Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumGran Vía (Alicante)≈ 14 km~15Min mit dem Auto
  • KrankenhausHospital General Alicante≈ 15 km~15Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 24 km~25Min mit dem Auto
🧭 Route
Noël Picou
Ihr Experte in El CampelloFragen Sie zur Gegend →

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Doppelhaushälfte in El Campello?

Der Angebotspreis beträgt €1.054.000. Rechnen Sie mit rund €1.185.750 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, 269 m² Wohnfläche, in El Campello, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Noël, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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