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Appartement avec 1 chambres à Guardamar del Segura, Costa Blanca — photo 1 sur 30

Appartement 1 chambre à Guardamar del Segura

Appartement · Guardamar del Segura · À vendre · Réf. 20064129-02

€215.000

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Ch.1
SdB1
Habitable57 m²

Caractéristiques

Piscine

Description

Le bien

Cet appartement lumineux de 1 chambre et 1 salle de bain, avec 57 m² de surface construite, fait partie d'un complexe résidentiel exclusif à Guardamar del Segura. Il dispose d'une terrasse privée, de sols en grès cérame, d'une cuisine équipée et de placards intégrés. L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'une piscine commune avec solarium, idéal pour profiter du climat méditerranéen.

Emplacement et art de vivre

Situé à seulement 600 mètres de la plage, ce complexe offre un cadre résidentiel paisible avec un accès facile aux promenades côtières. Guardamar del Segura est réputée pour ses dunes et ses pinèdes, parfaites pour les activités de plein air. De plus, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 32 km, facilitant les déplacements.

Pourquoi on aime

Nous aimons la combinaison d'équipements modernes et de la proximité de la mer. La piscine commune et le solarium invitent à la détente, tandis que la conception fonctionnelle de l'appartement le rend parfait aussi bien pour les résidents que pour les investisseurs.

Voir plus Appartement · Guardamar del Segura →

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²3 772 €/m²
Par rapport à la médiane de Guardamar del Segura
3 503 €/m²8% au-dessus de la médiane
Sur le marchéNouveau · Jour 1

“Au-dessus de la médiane — souvent pour l’emplacement, la qualité ou la vue. Demandez-moi pourquoi.” — Team Picou

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt—
IBI (est.)—
Charges—
Énergie/eau—
Total estimé par mois—
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

—— · —au-dessus du prix
Prix—
Droits de mutation (10%)—
Notaire, registre & avocat(%)—
Total pour acheter—
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • PlageGuardamar del Segura≈ 0.2 km~5min en voiture
  • Centre commercialHabaneras (Torrevieja)≈ 12 km~15min en voiture
  • HôpitalHospital de Torrevieja≈ 14 km~15min en voiture
  • GolfVillamartín Golf≈ 18 km~20min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 23 km~25min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Appartement à Guardamar del Segura ?

Le prix affiché est de €215.000. Prévoyez environ €241.875 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

1 chambre et 1 salle de bain, 57 m² construits, à Guardamar del Segura, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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