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Villa de 1 dormitorio en Guardamar del Segura

Villa · Guardamar del Segura · En venta · Ref. 20064129-01

€169.000

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Hab.1
Baños1
Construidos53 m²

Tu primer día aquí

Así podría ser una mañana cualquiera en esta casa.

08:30

Café tranquilo mientras Guardamar del Segura se despierta y el sol entra por la ventana.

14:00

Mediodía: un baño en tu piscina y comida a la sombra, sin coche, sin prisa.

21:15

La hora dorada en Guardamar del Segura. El primer atardecer de muchos.

Características

Piscina

Descripción

La propiedad

Este exclusivo desarrollo residencial en Guardamar del Segura ofrece viviendas modernas con vistas al mar. La unidad de 1 dormitorio y 1 baño cuenta con 53 m² construidos, suelo de gres porcelánico, cocina equipada y armarios empotrados. Disfruta de una terraza privada y acceso a zonas comunes como piscina comunitaria y solárium. A solo 600 metros de la playa, es ideal para quienes buscan comodidad y estilo de vida costero.

Ubicación y estilo de vida

Guardamar del Segura es un encantador pueblo costero con playas de arena fina y un entorno natural protegido. El complejo está cerca de servicios, restaurantes y el aeropuerto de Alicante-Elche a 32 km. Perfecto para parejas o individuos que desean un hogar acogedor junto al Mediterráneo.

Por qué nos gusta

La combinación de calidad de construcción, ubicación privilegiada y amenities como piscina y ascensor hacen de esta propiedad una oportunidad única. Ideal como residencia principal o segunda vivienda.

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Cómo está valorada

Precio por m²3189 €/m²
En el mercadoRecién publicado · Día 1

Estimación según comparables de la zona — no es una tasación.

Coste real al mes· Estimación — ajústala a tu caso
Hipoteca
IBI (estimado)
Comunidad
Suministros
Total estimado al mes
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Estimación orientativa, no es una oferta de financiación. IBI ≈ 0,6 %/año del precio.

Lo que necesitas para comprar

Coste total estimado de la compra

· sobre el precio
Precio
ITP (10%)
Notaría, registro y abogado(%)
Total para comprar
📄 Guía de impuestos del comprador →

Estimación orientativa para no residentes en la Comunidad Valenciana — no es asesoramiento fiscal. La hipoteca puede cubrir parte de este importe.

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Borrador con IA a partir de los datos públicos del anuncio. No es asesoramiento legal ni una oferta vinculante; revísalo antes de enviarlo.

Trae a 2 amigos · visita en grupo, sábados

Reserva una visita de grupo (hasta 3 familias) un sábado: la enseñamos a todos a la vez. Más cómodo, más opiniones, cero presión.

La zona en 1 minuto

  • FarmaciaFarmàcia Miguel Escanero🚶 2min andando≈ 0.1 km
  • SupermercadoAlimentación Fidela🚶 3min andando≈ 0.2 km
  • ColegioInstitut d'Educació Secundària Les Dunes🚶 7min andando≈ 0.4 km
  • PlayaGuardamar del Segura≈ 0.2 km~5min en coche
  • Centro comercialHabaneras (Torrevieja)≈ 12 km~15min en coche
  • HospitalHospital de Torrevieja≈ 14 km~15min en coche
  • GolfVillamartín Golf≈ 18 km~20min en coche
  • AeropuertoAlicante-Elche (ALC)≈ 23 km~25min en coche
🧭 Cómo llegar

Distancias en línea recta; tiempos en coche aproximados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta Villa en Guardamar del Segura?

El precio de venta es €169.000. Calcula unos €190.125 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 1 dormitorio y 1 baño, 53 m² construidos, en Guardamar del Segura, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

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Consejo del experto · Negociación
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7años de experiencia
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2años de experiencia
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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