Продати з нами

Головна · Купити · Elche

Відеотур

Комерційне приміщення у Elche, Коста-Бланка — фото 1 з 19

Комерційне приміщення 144 м² в центрі Ельче

Комерційне приміщення · Elche · На продаж · Реф. 3009_023829

€169.900

Платите у гривнях або іншій валюті?Перевірте курс UAH → EUR →Currencies Direct
Ванні2
Площа144 m²

Опис

Приміщення

Комерційне приміщення площею 144 м² на антресольному поверсі, в самому центрі Ельче, поруч з площею Конгресів. Наразі використовується як комерційне, але з можливістю зміни призначення на житлове. Має ліфт і знаходиться в тихому, доглянутому будинку. Пропонує великий потенціал для ремонту та персоналізації, з гнучкістю у плануванні простору на ваш смак.

Розташування та стиль життя

Розташоване за кілька кроків від Базиліки Санта-Марія, центрального парку та Глорієти. Оточене супермаркетами, школами, громадським транспортом, кавʼярнями, медичними центрами та місцевими магазинами. Відмінне сполучення з іншими частинами міста та зеленими зонами, такими як Пальмераль або річка Віналопо.

Чому нам подобається

Центральне розташування та гнучкість використання роблять його унікальною можливістю як для бізнесу, так і для житла. Будинок тихий, а потенціал для ремонту величезний.

Дивитися більше Комерційне приміщення · Elche →

Як оцінено цей обʼєкт

Ціна за m²1 180 €/m²
📉Знижено на 6% · −10 000 €
🏘️1 схожих обʼєктів поруч

Оцінка за місцевими аналогами — не є експертною оцінкою.

Реальні витрати на місяць· Оцінка — підлаштуйте
Іпотека—
IBI (оцінка)—
Комунальні (буд.)—
Світло/газ/інтернет—
Орієнтовно на місяць—
⚡ Зменшіть рахунки з Wake Up →

Орієнтовна оцінка, не пропозиція фінансування. IBI ≈ 0,6%/рік від ціни.

Що потрібно для покупки

Орієнтовна загальна вартість покупки

—— · —понад ціну
Ціна—
Податок на передачу (10%)—
Нотаріус, реєстр і юрист(%)—
Усього для покупки—
📄 Податковий гід покупця →

Орієнтовна оцінка для нерезидентів (регіон Валенсія) — не податкова консультація. Іпотека може покрити частину цієї суми.

Скласти мою пропозицію· чернетка ШІ

Чернетка ШІ на основі публічних даних оголошення. Не є юридичною консультацією чи обов’язковою пропозицією; перевірте перед надсиланням.

Приходьте втрьох · групові перегляди, по суботах

Забронюйте груповий перегляд (до 3 родин) у суботу — показуємо всім разом. Зручніше, більше думок, без тиску.

Життя навколо цього дому

  • ЛікарняHospital del Vinalopó (Elche)≈ 2.4 km~5хв авто
  • ГольфAlenda Golf (Monforte)≈ 7.2 km~10хв авто
  • АеропортAlicante-Elche (ALC)≈ 12 km~15хв авто
  • ПляжSanta Pola≈ 15 km~15хв авто
  • Торговий центрGran Vía (Alicante)≈ 20 km~20хв авто
🧭 Маршрут

Відстані по прямій; час у дорозі — орієнтовний.

Часті запитання

Скільки коштує Комерційне приміщення у Elche?

Ціна продажу — €169.900. Закладайте приблизно €191.138 «під ключ», включно з податком на передачу, нотаріусом, реєстром і юристом.

Дізнатися більше →
Чи може іноземець або нерезидент купити?

Так. В Іспанії немає обмежень для іноземних покупців. Потрібні номер NIE та іспанський банківський рахунок — ми оформимо документи разом із Вами.

Дізнатися більше →
Які податки та витрати я сплачу?

Регіон Валенсія: 10% податку на передачу (вторинне житло) або 10% ПДВ + 1,5% гербового збору (новобудова), плюс близько 2–3% на нотаріуса, реєстр і юриста.

Дізнатися більше →
Чи можу я отримати іпотеку як нерезидент?

Нерезиденти зазвичай фінансують 50–70% вартості. Ми порівнюємо банки задля найкращої ставки.

Дізнатися більше →
Як я можу переглянути цей обʼєкт?

Забронюйте перегляд — особисто або відеодзвінком — з Team Picou, Вашим агентом Team Picou. Відповідаємо швидко, Вашою мовою.

Для порівняння

Інші обʼєкти в Elche

Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€130.000
Descubre este excepcional local comercial ubicado en la zona Universidad CEU, un área estratégica y céntrica de Elche. ~Con una generosa superficie de 186 m².~ La distribución incluye dos baños y está
5спал.2ванні186 m²
Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€126.000
¿Quieres emprender tu nuevo negocio en el centro de la Ciudad?¿O seguir con él en una maravillosa esquina luminosa?¡ESTE LOCAL ES LO QUE ANDAS BUSCANDO!Local reformado en pleno centro de Elche, en una
—спал.1ванні90 m²
Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€119.900
Les presentamos este maravilloso local dividido en planta baja y sótano comunicándose por una escalera. ~Consta de separaciones de ambientes en pladur ,facilitando la eliminacion de dicha separacion y
—спал.1ванні235 m²
Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€100.000
Presentamos un excelente local comercial. ~Un entresuelo ubicado en el corazón del centro de Elche. ~Con una superficie total construida de 108 m², esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para i
1спал.1ванні108 m²
Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€99.000
Les presentamos este entresuelo comercial espectacular muy amplio y luminoso.~En la actualidad funciona como estética y masaje, tiene la distribucion hecha con paredes de pladur.~Ofrece la posibilidad
—спал.1ванні106 m²
Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€95.000
Presentamos un local comercial de gran potencial ubicado en la zona de Carrús Este.~ Una de las áreas más dinámicas y con mayor afluencia del municipio de Elche. ~Con una superficie útil total de 117
—спал.—ванні148 m²
Показати більше схожих
Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€92.000
Un local que no pasa desapercibido.~Distribuido en 3 estancias bien diferenciadas, ofrece un espacio versátil que se adapta a cualquier proyecto: desde un entorno profesional elegante hasta una propue
—спал.—ванні59 m²
Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€89.990
Local en venta EN UNA ZONA CÉNTRICA E HISTÓRICA. Local comercial con muchas posibilidades Bienvenido/a a este fantástico y amplio local situado en la mítica calle Blas Valero, de Elche. Se trata de un
—спал.1ванні137 m²
Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€85.000
Presentamos una excelente oportunidad para emprendedores e inversores: un local comercial ubicado en la zona centro de Elche. ~Este espacio cuenta con una superficie útil de 100 m², ideal , en una ubi
1спал.1ванні100 m²
Апартаменти en Elche, Costa Blanca
€169.999
VIVIENDA en venta junto Pisos Azules , todo exterior, primera planta de 3 dormitorios, salón-comedor, cocina de módulos de roble con salita, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio, balcón en
3спал.1ванні96 m²
Апартаменти en Elche, Costa Blanca
€170.000
Excepcional propiedad ubicada en una de las zonas más cotizadas de Elche, a escasos pasos de Plaza Crevillente. Una localización privilegiada que combina vida urbana, servicios y excelente accesibilid
2спал.2ванні118 m²
Апартаменти en Elche, Costa Blanca
€170.000
¡Vive sin escaleras! ~Exclusiva planta baja de obra nueva en la zona Plaza de Crevillente. ~~REMAX te presenta una espectacular planta baja de obra nueva, diseñada para quienes buscan accesibilidad to
2спал.2ванні118 m²
2 369 Обʼєкти
1 / 1
Маєте схожу нерухомість на продаж або оренду? Подивитися варіанти →
Порада експерта · Перемовини
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7років досвіду
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Переглянути профіль →Більше порад →
💬 Поставити запитання
Запитайте мене Вашою мовою
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2років досвіду
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Переглянути профіль →Більше порад →
💬 Поставити запитання
Запитайте мене Вашою мовою